Продам 3-комнатную квартиру, 122 м²

О квартире:
Предлагается к продаже красивая 3-к квартира, на 7 этаже 24-этажного
монолитного дома бизнес-класса по адресу Кировоградская 22к2. Общая площадь
квартиры по документам 114 кв.м., с учетом балкона 7,2 кв.м., общая площадь
121,86 кв.м. Потолки 2,85 м. Планировка удобная, разделенная на общественную
(прихожая, кухня-гостиная, кабинет, гостевой туалет с душем и постирочной зоной)
и приватную зону с тамбуром отделяющим изолированные спальни (мастер-спальню с ванной, детскую), гардеробную от общей зоны . Кухня с гостиной могут
быть объединены в общую зону с кабинетом, если сложить сдвижную перегородку.
Два санузла, вместительная гардеробная с вешалками и стеллажами, большой
балкон (остекление Rehau алюминий), квартира оснащена подогреваемыми
полами Electrolux. В квартире выполнен новый качественный ремонт по дизайн
проекту. Инженерные системы выполнены по соответствующими согласованным с
управляющей компанией разделами проекта.
Электроснабжение выполнено по проекту, все энергоемкие приборы оснащены
соответствующими по мощности автоматами немецкой компании ABB.
Квартира продается со всей встроенной мебелью и встроенной техникой (включая
освещение): кухней со всей встроенной техникой (индукционная плита Hotpoint
Ariston, встроенная вытяжка, духовка, посудомоечная машина с авто открыванием
Gorenje, встроенный холодильник с морозильной камерой), а также
электрическим тёплым полом и фильтрами для воды. Кондиционер в гостиной, в
мастер-спальне и детской (оснащены сливами в канализацию). В квартире
подоконники выполнены из мрамора Crema Nouva extra. Санузлы отделаны
итальянским керамогранитом, оборудованы итальянской сантехникой Bandini,
Hansgrohe.
О доме:
ЖК Кировоградская 22к2 бизнес-класса расположен в районе Чертаново
Центральное, обслуживается ТСЖ. Комплекс огорожен, контроль доступа через
охрану (пропускная система через электронные заявки). Охрана и
видеонаблюдение в подъезде, паркинге и на территории, 4 лифта (в том числе 2
спускаются в паркинг), есть 2 уровневая подземная парковка, детская площадка на
придомовой территории в охраняемом периметре.
О районе:
ЖК граничит с парком 30-летия победы с теннисными кортами, баскетбольной и
волейбольной площадкой, теннисными столами и фонтаном, отдельный вход в
парк для жителей дома, рядом Красный пруд, дом окружают 2 школы и садика, в
18 минутах огромный Битцевский лес. Государственное бюджетное
общеобразовательное учреждение города Москвы Спортивный интернат
Чертаново (футбольная школа). В шаговой доступности магазины, торговые
центры (Columbus, Армада, Гранд Юг и др.). До станции метро Пражская 7
минут пешком, до метро Южная 14 минут пешком. Район развит, вся
необходимая инфраструктура в пешей доступности.
О документах и сделке:

Свободная продажа. Один совершеннолетний собственник, основание
собственности договор купли-продажи 2016 года. Квартира без обременений.