Продаю 3-комнатную квартиру, 58 м², Москва, Сельскохозяйственная улица, 35

Готовая полностью для жизни, светлая уютная квартира. Ни на чем не экономили в квартире, как в материалах, так и моделях техники

Продаётся с техникой, мебелью. Евро 3; общая 58.5 (55+3,5 кв.м с утеплённым балконом)
Фактическая площадь на ~0.6 больше за счёт расширение под кладовую: демонтажа ниш, коробов с коммуникациями из второго сан.узла- шли по всей фронтальной стене.
И демонтирована часть широкого подоконника между гостиной и балконом.(Балкон утеплён, тёплые полы+дополнительно гидроизолировали, в т.ч крыша).

2 окна на юг; 3 окна запад
Видны рассветы и закаты, кому важно - нам было очень . Вид на парк, аллею, садики; частично виден бот.сад, Москва-сити, Свиблово с Лайфом.
Бесшумные соседи.
По московским меркам клубная 11-этажная! секция со всеми вытекающими плюсами.
Нет проблем с ожиданием лифтов в т.ч.Лифты к тому же шустрые, в отличии от некоторых корпусов в комплексе. Огромный закрытый двор.

СВЯЗЬ:
Чтобы не отвлекал спам, более доступен для общения буду по отдельному номеру в вечернее время ~20-22. По запросу вышлю видео. Показ строго только с реальным покупателем с серьезными намерениями.

КОМУ ВАЖНО ПРО РЕМОНТ
Ремонт переделывали после застройщика.
Ровнялись стены, обои под покраску,
Краски, материалы, мебель - все высокого качества, что возможно ЭКО, тк есть малыш. Заменён везде натяжной потолок, дизайнерское освещение, уютная тёплая подсветка ниш в каждой комнате.

КУХНЯ-ГОСТИНАЯ
Техника вся чистокровная liebherr, Neff, Bosch
(Встроенный холодильник, посудомоечная машина, индукционная плата, вытяжка;
одна из топовых духовок и микроволновых печей (инверторная) все с грилем).Сантехника Omoikiri с фильтрацией и измельчителем (диспоузером).Кондиционер Lg тихий с ионизацией. Столешница с фартуком из искусственного (кварцевого) камня (Silestone Calacatta gold) с переходом на подоконник и стол.
Кому важно, тот поймёт, чего эта эстетика и практичность нынче стоит)
Мойка у окна.
Одна стена предусмотрена под проектор.

БАЛКОН:
утеплён; полностью заменены стеклопакеты, тонированные; поднят и сделал тёплый пол. Встроенные полки. Любимое место ребёнка круглый год.
До пополнения в семье отлично вставали 2 кресла и столик.
Очень душевная локация получилась.

ВАННАЯ:
Заменена сантехника (на grohe, villeroy boch).
Заменена инсталляция с унитазом.
Термостатический смеситель для ванны. Встроенные шкафы.

ГАРДЕРОБНАЯ
с системой хранения, конденсационной сушилкой с тепловым насосом (тише, не парит, экономит энергию)

ПРИХОЖАЯ
со встроенной системой хранения.
Надёжная итальянская входная дверь с отличной шумоизоляцией LEGANZA.

СПАЛЬНИ:
Одна со встроенными шкафами.
Функциональная кровать с системой хранения, king koil матрас.
В каждой спальной комнате установлены системы очистки Tion 3 и 4 поколения (по 3 фильтра, включая угольные и hepa h13)
Обеспечат чистый воздух с закрытыми окнами.

Дополнительно в собственности есть кладовая и машиноместо в той же секции.
Могу продать сразу комплектом или по отдельности после продажи квартиры.

Продам 3-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом общей площадью 58 кв.м., расположенную по адресу Москва, Сельскохозяйственная улица, 35, цена 29 490 000 руб.