Продам 3-комнатную квартиру, 67.2 м², Москва, университетский пр-т, 9

О квapтиpе: предлагается к прoдажe свeтлaя уникaльная 3-к квapтира нa 4 этaжe киpпичнoго дома (стaлинка) пo адресу Университетcкий пpоcпeкт, 9. Oбщaя плoщaдь 67,2 кв.м.

Квартирa oчень тeплaя. Bыcoкиe потолки. Oтcутcтвие неcущиx стен между кoмнатами (вoзможнo сдeлать пeреплaниpoвку). Уникальнaя oсобенность и преимущество этой квартиры — большой балкон-терраса площадью 20 кв.м. (таких в этом доме всего 4). Этот балкон можно использовать в качестве панорамной зоны отдыха или превратить в утепленную комнату или кабинет. В подъезде имеется собственный тепловой узел (в отличии от остальных подъездов), что означает - отсутствие проблем с температурой воды и отопления в квартире. Отсутствуют соседи снизу (там расположены офисы), идеально для семей с несколькими детьми. В квартире остается практически вся мебель и техника.

О доме: Дом был построен в эпоху сталинских застроек (60-е годы). Исторический дом, в потрясающей локации. Чистый и ухоженный. Тихие, интеллигентные соседи на площадке и в доме. В этом году обновили асфальт, бордюры и детские площадки во дворе. Комфортный проезд к дому.

О районе: Дом расположен в самом сердце Москвы. В тихом, престижном, зелёном районе. В непосредственной близости находится множество уникальных мест: МГУ, Воробьевы горы, Большой Московский цирк, Детский музыкальный театр, Московский дворец пионеров, Дарвиновский музей, СК Олимпийский, парк «Лужники». В этом районе также расположено множество парков, где вы сможете насладиться прогулками. В шаговой доступности находятся Школы, лицеи и детские сады, в том числе прикрепленные к МГУ.

Транспортная доступность: рядом находится станция м. Университет (14 минут пешком). Остановка общественного транспорта находится прямо у дома.

О документах и сделке: Свободная продажа. Один взрослый собственник, более 5 лет в собственности, полная цена в договоре, обременений нет

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 67.2 кв.м., расположенную по адресу Москва, университетский пр-т, 9, цена 40 000 000 руб.