Продаем 3-комнатную квартиру, 73.4 м²

Продаётся трёхкомнатная квартира по адресу: г. Москва, ул. Новый Арбат, д. 23. 5/6 этаж кирпичного дома. От м. Смоленская 5 мин., от м. Арбатская - 12 мин. Общая площадь 73,4 м?, жилая 49,0 м?, кухня 10 м?, застеклённый балкон 1,5 м?. Высота потолков 3,2 м. Во всех комнатах имеются кондиционеры, стеклопакеты, подвесные потолки и обои под покраску. Вход в подъезд с улицы и со двора. Бесплатная парковка во дворе. Закрытый зелёный двор оборудован детскими и спортивными площадками. (Двор занял 1-е место по г. Москве в 2015 году). Рядом Старый Арбат, Кремль, Красная площадь, набережная Москвы-реки, школа, гимназия, детский сад, скверы, магазины, ТЦ, кинотеатры, музеи и т. д. Индивидуальный проект 1928 г. Порядочные соседи.
Собственность более 25 лет, 3 собственника, основание — договор купли-продажи и свидетельство о собственности. Альтернатива.
Для расширения площади возможно приобретение соседней 1-комн. квартиры (39 м?).
Быстрый выход на сделку. Риэлтор Сергей.