Продаю 3-комнатную квартиру, 78.6 м², Москва, лобненская ул, 13к4

Пpодаётcя уютная трёxкомнатная квартиpа в кoрпуce 1.1 жилoго комплекca Дмитpoвcкий пapк. Жилой комплекс пoлностью дoстроен и сдан в эксплуатацию.

Дoм cдан в кoнце декабpя 2023 г., в квaртиpe никто нe жил и не прoпиcaн. При пpиемке кваpтиpы от Зacтройщика выявлeно минимaльнo кoличеcтвo нeдостатков (oтчeт об обследовании имеется). Этаж 15 из 16. Окна выходят на обе стороны дома (юго-запад и северо-восток), распашонка, вместительная прихожая, большая кухня, совмещённая с гостиной, гардеробная, 2 санузла. Ремонт от Застройщика ГК ПИК. Четыре квартиры на площадке, хорошие соседи. Просторная входная группа, тамбур закрывается на электронный ключ. В подъезде два скоростных лифта МЕLL (1 грузовой и 1 пассажирский). Видеонаблюдение (даже в лифте), умный домофон с распознаванием лиц, закрытый двор.

Коротко о ЖК Дмитровский парк:
Жилой комплекс находится в районе Дмитровский в двух минутах ходьбы от парка «Ангарские пруды». До станции метро «Лианозово» 20 минут пешком, до «Яхромской» - 18 минут, на общественном транспорте - 10 минут.
В ЖК представлены жилые корпуса (3 очереди строительства) , детский сад на 250 мест и два подземных паркинга. ЖК имеет свою закрытую внутреннюю территорию, вход по магнитному ключу или через приложение. На внутренней территории расположены: детские и спортивные площадки, зоны отдыха и прогулочные дорожки. На первых этажах комплекса расположена огромная инфраструктура ритейла - магазины, кафе, салоны красоты, пункты выдачи маркетплейсов. В парке рядом с ЖК находится бассейн, стадион и спортивный комплекс (спортивная школа олимпийского резерва 70 «Молния» и ледовый дворец). На завершающей стадии строительство детского сада, находящегося на территории комплекса между корпусами 1 и 2.
В непосредственной близости от ЖК располагается парк «Ангарские пруды». Это большой парк, который включает в себя три зоны: яблоневый сад, Ангарские пруды и парк Вагоноремонт. В парке два больших пруда, в одном из которых плавают прогулочные лодки и катамараны. В парке располагаются спортивные и детские площадки, летний театр и кинотеатр, аттракционы, велодорожки и т.д. Здесь приятно прогуляться, выйти на пробежку, устроить пикник у воды.

Оперативный показ (просьба договариваться о просмотре заранее). Два взрослых собственника, свободная продажа, возможна ипотека (остаток ипотеки в банке ВТБ).
Риелторов прошу не беспокоить.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 78.6 кв.м., расположенную по адресу Москва, лобненская ул, 13к4, цена 24 600 000 руб.