Продается 3-комнатная квартира, 81.7 м²

Агентам: снимать объявление не буду , помощь не нужна, писать и звонить только при наличии реальных покупателей!!!
я собственник!
Продается 3 Х комнатная квартира в доме КОПЭ .
Это серия дома П-44Т — одна из самых удачных панельных серий в Москве. Основные плюсы этого дома для покупателя:
• Энергоэффективность и планировка: В домах П-44Т отличная теплоизоляция, высокие потолки (2.70м) и удобные, функциональные планировки с изолированными комнатами.
Просторная кухня с большим балконом (балкон застеклен ).
Чистый ,ухоженный , с хорошим ремонтом подъезд и 3 новых лифта ( 1 грузовой ) .
Этот дом выгодно и значительно отличается от других домов в районе.
• Дом находится в пешей доступности (около 5 мин ) от метро Лермонтовский проспект.
Рядом Жулебинский лесопарк — огромный плюс для семей.
Квартира для большой семьи в районе с развитой инфраструктурой и хорошей экологией.
Во дворе и вокруг дома много парковочных мест .
Квартира площадью 81.7 м? по адресу: ул. Пронская, 11к2.Расположена на 13-м этаже, откуда открывается отличный вид, а в окнах всегда много света.
Окна выходят во двор .
Так как дом находится не у основной дороги - тихо и комфортно .

• Функциональная планировка: Общая площадь 81.7 м? грамотно распределена. Три просторные изолированные комнаты позволят каждому члену семьи иметь личное пространство.
• Кухня: Просторная кухня (10,4 кВ м) . Здесь легко поместится полноценный кухонный гарнитур и большая обеденная группа.
• Комфортный этаж: 13-й этаж обеспечивает тишину (вас не беспокоит шум машин и пешеходов) и чистый воздух.
• Надежный дом: Современная панельная серия П-44Т с отличной звуко- и теплоизоляцией. Ухоженный подъезд, спокойные соседи, чистая входная группа.
Локация:
• Метро в шаговой доступности: До станции метро Лермонтовский проспект всего 5 минут пешком. Идеально для тех, кто ценит время.
• Экология: Прямо рядом — Жулебинский лесопарк. Это идеальное место для утренних пробежек, прогулок с коляской или выгула питомца.
• Инфраструктура: В радиусе 500 метров есть всё необходимое: школы, детские сады, супермаркеты, фитнес-клубы и медицинские центры. Школа и сад в пешей минутной доступности и без больших дорог , что важно для безопасности .

Документы и сделка:
Квартира готова к продаже. Свободная юридическая история. Два взрослых собственника . Владение более 5 лет . Отсутствие прописанных людей в квартире .
Никаких обременений .

По ремонту , все основные работы были сделаны качественно . Ровный потолок /стены / пол / электрика .
Кондиционер.
Пол - шикарный паркет , в комнатах и части коридора . Остальное - качественный кафель .
При необходимости достаточно косметики по стенам и потолку ( освежить ) .
Эта квартира - Отличный вариант , кто хочет заехать со своей мебелью ( не возиться с чужой , которая не подходит и не нравится) и освежить косметикой под себя , чтобы жить именно в том , что нравится .Планировка действительно шикарная и очень просторная , даже для трешек ( большая часть трешек 71-74 квадрата ) .