Продажа дома, 115 м², 29 соток, Лобня

Продается дом для круглогодичного проживания и пропиской МО, общей площадью 115 кв.м., с газом.

Асфальтированная дорога до участка и в округе. Соседи живут постоянно.

Дом расположен на участке 29 соток по адресу Московская область, г.Лобня, мкр.Луговая, ул.Офицерская 66 Б. Кадастровый номер участка: 50:41:0040108:292 и 50:41:0040108:290 (2 участка в собственности, объединены). Участок огорожен забором со всех сторон. Хорошее освещение вокруг участка, удобный заезд к дому, можно поставить более 4 машин.

Дом деревянный: 2 этажа + отапливаемое тех.подполье с высотой потолка 1,5 м.
На 1 этаже - коридор, кухня, зал, кладовка, санузел.
На 2 этаже - 3 спальни, гардеробная, кладовка, санузел.
В доме центральный газ (газовый котел), электричество, центральный водопровод, септик. Коммунальные платежи небольшие.
В доме сделан капитальный ремонт в 2021 году.

Дом и участок относятся к городу Лобня. Всю территорию района обслуживают городские службы (уборка/ремонт дорог, вывоз мусора и тд).

Баня (гостевой дом) площадью 33 кв.м., двухэтажная из оцилиндрованного бревна:
на 1 этаже коридор, комната, санузел и баня.
На 2 этаже одна спальня.
По всему первому этажу-тёплый пол. Вода, электричество тоже центральные.
У бани есть терасса площадью 34 кв.м.

Инфраструктура: рядом есть детский сад, школа, поликлиника, продуктовые магазины, OZON, Wildberries. На машине (10 минут) - магазин МЕТРО и вся инфраструктура г.Лобня. Также на машине, в сторону Дмитровского шоссе (15 минут)- магазины Леруа Мерлен и ЛЕНТА.
Все сервисы в доступе - Яндекс.Такси, доставка еды из Пятёрочки, МЕТРО, Ашан, Сбермакет, доставка готовой еды из Delivery Club, ВкусВилл и тд.

Транспортная доступность: ж/д станция Луговая, откуда можно добраться до Москвы (до ст.Окружная - 37 минут). Дорога до станции хорошо асфальтированная и зимой ее всегда чистят от снега.
У станции есть автобусная остановка.

Участок расположен в лесной зоне, тихое, спокойное место.
Категория земли - ИЖС. На участке растет много взрослых плодовых деревьев и кустарников, все плодоносят: яблони разных сортов, груши, сливы, вишня, черноплодка, черешня, смородина, крыжовник, ежевика, малина и тд. Земля плодородная. Много деревьев, цветов, ухоженный газон.
Есть отдельно стоящий хоз.блок с летним душем.
По всему участку разведена вода центральная для полива. Есть детская площадка, песочница.
Рядом с участком - выход в лес, где в сезон можно собрать много грибов и ягод, р.Уча, 2 детские площадки, спортивная площадка.

Дом-дуплекс, поэтому долевая собственность на 2 взрослых собственника.
Продаем в связи с переездом в другой город.
Быстрый выход на сделку.
Все документы в порядке.
Возможна ипотека.
Оперативный показ! Собственник.

Продам Дом площадью 115 кв.м., , Дмитровское шоссе, цена 27 000 000 руб.