Продается 4-комнатная квартира, 137.8 м²

Код объекта: 2169792.
Впервые продается просторная 4-комнатная квартира в монолитном доме 2004 года постройки.

ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ:
Светлая и просторная квартира образована из соединения смежных двухкомнатных квартир, при этом целостность всех несущих стены/колонн сохранена.
Мебель и техника, представленные на фотографиях, включены в стоимость объекта.
В квартире есть две застекленные лоджии (одна утепленная, пол с подогревом, вторая лоджия без дополнительного утепления), отличные виды из окон. На полу качественный ламинат с высокой степенью прочности, в ванных комнатах и в зоне кухни керамогранит.
Плитка в ванных комнатах производства Испании.
Двери межкомнатные производства Италии.
В квартире установлены кондиционеры фирмы Gree (работают на подогрев и охлаждение воздуха) с функцией ионизации.
Видеодомофон, выводы под сигнализацию, датчики движения.
Гостиная зона: диван и кресла изготовлены из натуральной кожи и массива дерева, установлен электрокамин.
Кухня - 8 м кв (кухня-гостиная - 35 м кв): массив дерева, поверхность МДФ; барная стойка обита натуральной кожей.
Встроенный духовой шкаф фирмы Bosch, холодильник LG (формат «side by side»), вытяжка Bosch, микроволновая печь Bork, варочная поверхность на 5 комфорок.
Ванная комната: фильтры грубой очистки воды, датчики утечки, водонагреватель на случай отключения горячей воды.
Имеется постирочная комната со встроенной гладильной доской и дополнительной раковиной, много зон для хранения; кладовка с дополнительным двухкамерным холодильником.

ДОМ И ДВОР:
15-этажный монолитно-кирпичный жилой дом был построен в 2004 году.
Придомовая территория закрыта для въезда посторонних автомобилей.
Просторный двор.
Благоустроенные детская и спортивная площадки.
Система видеонаблюдения на входе, консьерж.

ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ:
Очень зеленый район, очень много парковочных мест.
В пешей доступности магазины, кафе и службы быта, почта и клиническая больница им. Баумана.
Рядом несколько школ (включая «рейтинговые» школы), детские сады и высшие учебные заведения (МПГУ, МЭИ, МГТУ им. Баумана и др.).
Лефортовский парк, набережная реки Яузы.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
До станций метро «Электрозаводская» и «Лефортово» 10-12 минут пешком, удобная Арбатско-Покровская ветка метро, которая имеет большое количество пересадочных узлов.
Остановки наземного общественного транспорта в пешей доступности.
Удобный и быстрый выезд на ТТК (5-7 минут на машине).
1 остановка на транспорте до парка «Сокольники».

УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:
Отличные документы.
Полная стоимость в договоре.
Первичная продажа.
Два совершеннолетних собственника.
Личное присутствие на сделке.
Без обременений.
Юридически свободна.

ПРЕИМУЩЕСТВА МИЭЛЬ:
покупатель получает правовой сертификат компании «Миэль», подтверждающий юридическую чистоту объекта;
возможность проведения онлайн-показа и организации дистанционной сделки без выезда покупателя в Москву;
помощь с одобрением ипотеки.