Продаем 4-комнатную квартиру, 95.7 м², Москва, ул. плеханова, 29к1

**Опиcание кваpтиры**

Этo квартира, pаcполoжeннaя нa 4-м этaжe 17-этажногo пaнeльнoгo четырёхподъeздногo дома, построенногo в 2003 гoду по пpоeкту П-3м.

Oкнa из двух кoмнат и куxни выхoдят в тиxий прoгулочный cквер вдоль улицы Плеxaнoва, котоpый пpотянулся на 850 мeтpов. Из спaльни и четвёpтoй кoмнaты окнa выxoдят в тиxий двор, который с двух сторон окружён сквером и большим Перовским парком.

Хочу уточнить, что над окном из кухни, но только с 6-го этажа, начинаются в квартирах эркерные планировки, поэтому ничто не загораживает доступ дневного света. Это большой плюс.

Согласно экспликации поэтажного плана, площадь комнат составляет 17,9 + 17,9 + 14,1 + 14 квадратных метров. Площадь кухни — 10,1 квадратный метр, уборной — 1 квадратный метр, ванной — 3 квадратных метра. Площадь коридора — 7,3 + 7,1 квадратных метра.

**Состояние ремонта**

1 комната площадью 17,9 квадратных метров — ремонт от дизайнерской студии с шумоизоляцией для занятий на фортепиано, зоной для отдыха и многофункциональной мебелью.

2 комната площадью 17,9 квадратных метров — свежий косметический ремонт в спокойной цветовой гамме с выходом на неутеплённый балкон.

3 комната площадью 14 квадратных метров — свежий косметический ремонт.

4 комната площадью 14,1 квадратный метр — прекрасная хозяйская спальня с выходом на утеплённую лоджию.

**Транспорт**

* Метро Перово — 15 минут пешком.
* МЦД D3 станция «Перово» — 10 минут пешком.
* Множество автобусных остановок, ближайшая рядом с домом.

**Инфраструктура**

* Школа №2126 с дошкольным отделением.
* Средняя общеобразовательная школа №920 с тремя дошкольными отделениями.
* «Д/с «Солнышко».
* Московский государственный медико-стоматологический университет им. А. И. Евдокимова.
* Торговый центр «На Лазо».
* Магазины, медицинские клиники и стационары, салоны красоты и многое другое.
* Храм Знамения иконы Божией Матери — 10 минут пешком.

В настоящее время происходит комплексное благоустройство района, реконструкция придомовой территории, пешеходной аллеи вдоль улицы Плеханова. Это большой плюс.

К сделке готовы все документы. Покупатель не несёт рисков.

Возможна как свободная, так и альтернативная сделка. Зависит от ситуации покупателя и личных интересов на момент продажи реальному покупателю.

Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 95.7 кв.м., расположенную по адресу Москва, ул. плеханова, 29к1, цена 24 390 000 руб.