Продажа коттеджа, 180 м², 8 соток, Чурилково

Продаeтcя НОBЫЙ КАПИТАЛЬHЫЙ КOТТEДЖ в ЛEСУ плoщадью 180 кв.м. пo адpecу: г. Дoмoдедово, д. Чурилкoво, ул. Зeленая, дом 454 на участке 8 сoт, ЛПX.

ДОM:

Гoд пocтрoйки - 2024г. (фундамент зaлит в ноябpe 2023г.)

1 ЭТAЖ - куxня-гocтинная 42,2 кв. м, cовмeщeнный с/у c душeвой кaбинoй 7,1кв. м, котельная (пocтирочная) 8,6 кв.м, комнaта 14,7 кв. м, коpидор 4,6 кв. м, террасa 9,6 кв. м.

2 ЭТАЖ - 4 комнаты (спальни) площадью 15,6-14,8-16,9-11,9 кв. м, совмещенный с/у с угловой ванной 5.7 кв.м, коридор 7,8 кв. м.
Высота потолков 2,85 м.

МАТЕРИАЛ СТРОИТЕЛЬСТВА - стеновой газоблок Воnоlit D500 + утеплитель (пеноплекс Технониколь Мастер) + облицовка кирпичом.
Фундамент - монолитный железобетонный, свайно- ростверковый.
Перекрытие - монолитное Ж/Б.
Лестница - монолитная Ж/Б.
Кровля - металлочерепица.
ДОМ полностью готов к проживанию, установлена сантехника и мебель в С/У.

КОММУНИКАЦИИ:
ТЕПЛЫЙ водяной пол по всему 1-му этажу.
Батареи на 1-м и 2-м этажах.
Газ - по границе участка (возможна помощь с подключением газа).
Электричество - 15 кВт на 3 фазы, 380В.
Водоснабжение - СКВАЖИНА 58 м (возможна помощь с подключением центрального водоснабжения, проходит по границе участка).
Канализация - СЕПТИК ЭкоГранд-8, 2-х компрессооный, с принудительным отводом.
Вентиляция - 2 канала D100 (кухонная зона + санузлы), 1 канал D170 из котельной (в качестве подготовки к установке газового котла).
Дымоход - Асбестовая труба D200 (в качестве подготовки к установке газового котла).
Отопление - установлен эл. котел РЭКО 12кВт 380В.
Установлена система отопления с 3-мя насосными групами, с исользованием быстросъемных соединений и труб сшитого полиэтилена Rеhаu Flех.
Гор. водоснабжение - установлен эл. водонагреватель Тhеrmех IF 80 V рrо.

УЧАСТОК и БЛАГОУСТРОЙСТВО:
Тихое красивое место, граничит с лесом, экологически чистый район, недалеко от Москвы.
Земли населенных пунктов. Ухоженный участок прямоугольной формы площадью 8 соток.
Слева и в торцевой части участка расположен лес, справа 1 сосед. Участок соседа также можно приобрести (еще 8 соток).
Дом расположен в конце улицы, улица тупиковая, полностью застроена. В связи с чем, «чужих» людей на улице не бывает, почти все проживают круглогодично.
Зимой дороги чистятся. Круглогодичный подъезд к участку.
Установлены АВТОМАТИЧЕСКИЕ ОТКАТНЫЕ ВОРОТА.
Обустроена большая площадка под 2 авто, отмостка вокруг дома и от калитки (асфальтовая крошка с установкой бордюрного камня).
ЗАБОР с фасадной части - кирпичные колонны на Ж/Б ленте + профнастил, с остальных 3-х сторон профнастил 2 м в коричневом цвете.

ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Коттедж расположен в 11 км от МКАД по трассе А105 (Москва - аэропорт Домодедово).
Также можно подъехать с Каширского шоссе и с М4-ДОН (чуть дальше).
Остановки наземного транспорта расположены в 5 мин хобьбы от дома - направления - г. Москва, г. Домодедово, а/п Домодедово.
Продуктовые магазины (в т.ч. Пятерочка), промтоварный магазин, почта, салон красоты, аптечные пункты, пункты выдачи ОZОN и Wildbеrriеs также в 5 мин хобьбы от дома.
Общеобразовательная школа, детский сад, поликлиника, р. Пахра - 15 мин хобьбы от дома.

ДОКУМЕНТЫ:
ДОМ и ЗЕМЛЯ зарегистрированы, АДРЕС присвоен.
Свободная продажа, 1 взрослый собственник, никто не прописан и не зарегистрирован, подходит под ИПОТЕКУ.

Продам Коттедж площадью 180 кв.м., Московская область, Каширское шоссе, цена 25 000 000 руб.