Продаю коттедж, 860 м², 15 соток, Химки

ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ПРОДАЖА.

Уникальная резиденция в современном стиле с неподражаемыми панорамными видами!
Дом для ценителей уединенного проживания, живописного места и городского комфорта.

Абсолютная приватность и тишина. Охраняемая зона пансионата.
Респектабельное месторасположение.
Престижная локация.
Инфраструктура высшего уровня.

Индивидуальный авторский проект архитектора Андрея Рубцова.

Количество уровней в доме - 3:
Цоколь холл, большая бильярдная/кинозал, две комнаты (можно блок для персонала), домашний кинотеатр, гардеробная, постирочно-гладильная, кладовые, котельная;
1 этаж тамбур, прихожая, гардеробная, холл, гостевой санузел, большая гостиная с выходом на просторное патио и участок, кухня-столовая с островом, кабинет / комната, технические комнаты, гараж;
2 этаж мастер-блок (спальня, СПА-комплекс: хамам, сауна, душевая, санузел), большая гардеробная, 2 спальни + 2 санузла + 2 гардеробные.

В контуре дома предусмотрен гараж на 2 автомобиля с автоматическими воротами.
Эксплуатируемая кровля.
Окна - панорамные алюминиевые профили.

Центральные коммуникации:
газ (магистральный);
водоснабжение (центральное);
электричество (50 кВт + резервный генератор);
канализация (центральная).

В доме выполнена качественная отделка из натуральных материалов:
полы - массив доски;
система подогрева полов;
кухонная мебель по индивидуальному заказу;
комплект бытовой техники премиум-класса Gaggenau;
качественные межкомнатные двери из массива;
стены - панели из натурального дерева;
центральная лестница закаленное стекло;
фурнитура AGB;
сантехника от лучших мировых производителей;
сауна Harvia.

Инженерия дома:
система кондиционирования General Climate;
спутниковое телевидение;
кабельный интернет;
газовый котел - Viessmann (2 котла).

Внешняя отделка дома:
штукатурка с покраской;
дерево;
фасадное освещение.

На участке высажен красивый газон и произведены ландшафтные работы.
газон;
система автоматического полива;
ландшафтный дизайн;
декоративное уличное освещение;
зоны отдыха;
зона барбекю.

Придомовая территория вымощена натуральной брусчаткой.
Вокруг дома и на всем участке произведены дренажные работы.
Забор деревянный на монолитном основании.
Автоматические въездные ворота.

Супер инфраструктура Новогорска:
дом отдыха Планерное;
санаторий Нагорное;
ресторанные комплексы Kalina, Chalet;
спортивный центр Ирины Виннер;
детские сады;
школы;
магазины;
SPA + Wellness-центр Eva;
гольф-поля;
пляжи;
лодочные станции;
яхт-клубы;
учебно-тренировочный центр олимпийской сборной России Новогорск;
рядом с поселком находится форелевое хозяйство.

Удобная транспортная доступность. До поселка можно добираться по 2-м шоссе: Куркинскому и Машкинскому.
До Москвы - 10 минут езды!
До международного аэропорта Шереметьево - 15 минут езды!

Продам Коттедж площадью 860 кв.м., , Куркинское шоссе, цена 270 000 000 руб.