Продаю уютный дом в прованском стиле с хорошим просторным ухоженным участком в 58км от МКАДа в шаговой доступности от центра города Хотьково с развитой инфраструктурой. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, 1 СОБСТВЕННИК (более 3 лет), ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ИМЕЮТСЯ, БЕЗ ИПОТЕКИ.РАСПОЛОЖЕНИЕ:Московская обл., Сергиево-посадский р-н, СНТ "Мечта", 18а.58км от МКАДа по ярославскому шоссе, довольно быстро можно добраться до Москвы.Участок окружен лесом, где растет много грибов. Совсем рядом есть множество прудиков, куда можно отправиться порыбачить:) Внимательные соседи живут круглый год и можно не переживать за взлом дома и т.д. Круглогодичный подъезд. В 5 минутах езды располагается центр города Хотьково, где есть парки, супермаркеты, кинотеатры и фитнес залы, а так же продают домашнее свежее мясо для хорошего шашлыка:) В 7 минутах езды располагается ж/д станция и автовокзал. В данном районе множество культурно-религиозных центров: Радонеж, Сергиев-Посад, знаменитая Троице-Сергиева Лавра, усадьба Абрамцево и т.д. ДОМ:Площадь:91м2 (1 этаж 56м2 + 2 этаж 35 м2). Каркасный, обшит вагонкой, подходит для круглогодичного проживания. Полностью утеплен (пол-150мм, стены-100мм, крыша-200мм). В доме своя вода холодная и горячая, не замерзает зимой (индивидуальное водоснабжение из скважины с хорошим импортным насосным оборудованием в кессоне). Также установлена канализация, септик танк на семью из 5 человек и глубокий сливной колодец, соответсвенно огромный плюс - теплый комфортный туалет и душ:) Отопление электрическое. Просторная застекленная мансарда шириной 2 метра и уютный балкон. К задней стороне дома пристроен небольшой сарай. Летом этого года был выполнен полный косметический ремонт с заменой крыши на металлочерепицу и дополнительным утеплением мансардного этажа до 200мм.УЧАСТОК:Площадь: 8,5 сот., есть возможность увеличить до 9. Правильной прямоугольной формы с парковкой на 2 места, огорожен забором из металлочерепицы и располагается на солнечной стороне. Провдены трудоемкие ландшафтные работы и реконструкция с выравниванием участка в двух плоскостях. Вдоль задней стороны территории проходит небольшой овражек, который можно красиво обыграть (дизайнерских вариантов масса). Есть ровная площадка и сборный/разборный бассейн на 6,5 тонн. Также аккуратно высажены несколько грядок. Растут цветы, плодовые деревья, кусты ягод и винограда, для полива которых есть летний водопровод с еврокубом. В перспективе газ.