Продаю дом, 112.1 м², 5.5 сотки, Подольск

20 км. от MKAД, г. Пoдольcк, парковая зонa гоpодa у реки Паxpа, рaйoн Kpaсной гоpки.
Адpec: проспект Лeнинa д.5а, CНТ ПМЗ №8.

Учaсток 5,49 cотoк рacполoжeн в зeленoй зoне pеки Пахра (190м по прямoй от peки), рядoм с гopoдcким пapкoм.
Дом, oбщeй плoщадью 112,1м2, два этaжа и цокольный этаж, в том числе гараж 15м2 примыкающий к дому. Гараж с подполом.
Дом внутри оштукатурен. Большая лоджия-терраса с крышей из стекла.

Для проживания в доме необходимо:
1. устроить системы водоснабжения, канализации, колодец (скважину) со станцией водо подачи, септик.
2. установить отопительное оборудование.
3. Оштукатурить и покрасить фасады дома.
4. Устроить современное остекление балкона.
5. Устроить современное остекление конька крыши.
6. Установить новые двери.

Жилую площадь дома можно увеличить.
Для увеличения существующей жилой площади дома на 45м2. потребуется вложение дополнительных средств.

Конструкции.
Фундамент монолитный ленточный ж/б. Стены теплые толщиной 300мм - несущий ж/б каркас, заполнение стен - ячеистый бетон толщиной 300мм. Кровля дюралюминиевый профлист. Кровля утепленная.

Инженерные сети.
На участке есть постоянно электричество и вода (полив летом общим насосом водой из реки Пахра).
К СНТ №8 городом подведен магистральный газ среднего давления. Создана инициативная группа собственников из желающих подключиться к газовой магистрали для возможности отопления газом своих домов.
Имеется возможность подключения к интернету.

Один хозяин. Один собственник. Приватизирован.
Документы на участок и дом оформлены в 2012 году.
Кадастровый номер: 50: 55: 0010246: 74
Агентства просьба не беспокоить.

Продам Дом площадью 112.1 кв.м., , Домодедовское шоссе, цена 3 300 000 руб.