Пpодaeтcя крaсивый совремeнный дом c прoсторным зеленым учacткoм, нa кoтopом высаженo болee 60 дeревьeв кpупнoмеров cосен и елей, pядом Истpинcкoе вoдоxpaнилищe 1,5 км. Дoм был пострoeн для себя в cтиле Hi-teсh, вo всeм, что делaлoсь зaложен «трeхкрaтный» запaс прочности, использовались самые современные строительные материалы! Площадь участка: 41,08 сот., очень удобное расположение дома и построек на участке. Изнутри полностью отделан. На участке: гараж на два автомобиля, дом, проложены все коммуникации для банного комплекса
Первый этаж: прихожая, просторный каминный зал(большой современный камин с открытой 3-х сторонней топкой и закрывающийся стеклом), кухня с выходом на открытую солнечную(утром) террасу и выходом на крытую солнечную террасу (после обеда и до вечера), совмещенную с большой площадкой, на которой также можно установить в летний период мебель, туалет с душем, гостевая спальня Второй этаж: три большие спальни, две с балконами(один из балконов 30 м.кв. с которого можно наблюдать прекрасный закат), просторный туалет с ванной и душем, кабинет и большой коридор с которого открывается панорамный вид. Третий этаж: Эксплуатируемая прямая крыша: 260 м.кв. с которой открывается прекрасный вид на окружающие просторы (Вас не будет видеть ни кто из соседей!)
Электричество 55 КВт(Свой трансформатор на поселок из 8 домов, прямой договор с Мосэнерго, а не через посредников)
Материал для стен использовался «теплая керамика» керамические блоки 50смх25смх22,5см(т.е. толщина всех стен в доме составляет 50 см. включая внутренние стены, перекрытие между первым и вторым этажом и крыша сделаны монолитные толщиной 22 см.) Для отделки использовались дорогие материалы: натуральный камень, крупного формата, отсортированный по отсутствию вкраплений! Планкен высшей категории(без сучков и трещин) из натуральной сибирской листвиницы. Декоративная немецкая фасадная штукатурка из измельченного гранита.
Установлена приточно-вытяжная система вентиляции с сенсорным экраном управления(зимой теплый и свежий воздух подается во все комнаты и помещения, обогрев засасывающего и проходящего через фильтры воздуха происходит от дополнительного контура системы отопления.)
Система отопления: котел фирмы Вudеrus, со сменной горелкой газ-дизель на 64 Квт., с баком нагревателем этой же фирмы, устанавливаемом под котел, все контуры отопления управляются в автоматическом режиме. Также в систему врезан электрический котел Рrоtеrm(чешский), мощностью 28 Квт. Все без исключения полы на первом и втором этаже является теплыми и отапливаются жидкостью от системы отопления.
Остекление: панорамное остекление, тонированные Stорsоl стеклопакеты фирмы SТIS(одни из самых дорогих стекол на российском рынке, все стекла закаленные толщиной 6 мм, рамы, окна и двери из теплого алюминия, что не приводит к их искажению и провисанию Дорогая немецкая гидроизоляция RЕSIТRIХ, с гарантийным периодом службы до 100 лет!
Видовые квартиры в ЖК «Новые Котельники». Уникальная эко-зона, свой парк. Языковая школа, спортивные площадки
2-х комнатная квартира для семьи за 22 797 руб. в месяц. Платеж рассчитан при заключении договора участия в долевом строительстве в ЖК «Новые Котельники» в отношении двухкомнатной квартиры общей площадью 48 м2 стоимостью 6 855 072 руб., при сумме кредита 5 477 072 руб. на срок 360 мес. с первоначальным взносом 1 378 000 руб. Ежемесячные платежи по кредитному договору по программе АО "БАНК ДОМ.РФ" «Семейная ипотека» при наличии договоров личного страхования и страхования жилого помещения (после оформления права собственности): 22 797 руб. (ПСК от 5,598 % до 9,331% годовых, процентная ставка 6,00% годовых). Валюта кредита - рубли РФ. Срок кредита от 3 до 30 лет. Размер кредита от 300 тыс. руб. до 12 млн. руб. , но не более 80% от стоимости передаваемого в залог имущества. Срок действия данного предложения с 01.03.2024 до ввода объекта в эксплуатацию. Минимальный размер первоначального взноса – 20,01%. Кредит предоставляется АО "БАНК ДОМ.РФ (генеральная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018).