Продажа коттеджа, 492 м², 16.1 сотки, Большие Вяземы

B коттеджнoм пoceлке Матвейковo прoдаются два сoединенныx учacткa (8,7 и 7,4 coтoк) с двумя осoбнякaми общей площадью 634 кв. метpа (492 и 142 кв. м).
Матвейково (2 км от извecтныx Жавopoнкoв) расположeно в 21 км к запaду oт Москвы мeжду Pублевo-Успeнcким и Можaйским шoсce, нeпoсрeдcтвeннo примыкая к послeднему.
На большем из участков располагаются основной дом (10х15м, 492 м2), теплый хозяйственный сарай (12 м2) и навес для а/м 40 м2.
На участке 7,4 сотки находятся гостевой дом (6,5х10м, 142 м2), беседка с мангалом, навес для 2 а/м 56 кв м, пруд 9 кв м, хозяйственный навес для садового инструмента и оборудования.
Оформленные в одном стиле, все строения на сдвоенном участке образуют архитектурный ансамбль.
Владелец дома (профессиональный инженер-строитель) строил его для себя и своей семьи, поэтому можно не волноваться за качество используемых материалов, инженерные решения и непосредственно исполнение строительных работ.
Важный момент: затраты на обслуживание существенно снижаются за счет обогрева дома с помощью теплых водяных полов. Трубки водяного пола металлопластиковые, производства Германии.
Гармоничный интерьер и домашняя атмосфера помещений 1 этажа (прихожая, холл, туалетная комната, уютная кухня – столовая, гостиная, каминная) располагают к общению домочадцев и приему гостей. Раздвижные двери помогают превратить кухню-столовую и гостиную в единое пространство.
2 этаж -приватная зона. Холл, спальня с большой гардеробной и ванной комнатой, 2 комнаты (каждая с гардеробной), кабинет, комната, ванная комната с туалетом.
Мансардный этаж представляет собой просторный зал 90 м2, к которому примыкает уютный кабинет.
Помещения не перегружены мебелью, функцию хранения вещей выполняют встроенные шкафы- «невидимки».
На цокольном этаже разместились: топочная, мастерская, 3 оборудованных кладовки (одна холодная –для продуктов), спортзал, гараж, помещение под гаражом, антресоль над гаражом 20 м2, туалет рядом с гаражом с отдельным входом с улицы.
Гостевой дом представляет 3 этажное строение. 1 этаж: прихожая, кухня-столовая, душевая, сауна, бассейн (5х3,6 м, глубина 1,5 м), туалет.2 этаж: общая комната-зал, 2 спальни с гардеробными комнатами.3 этаж (мансарда): спальня с гардеробной.
Оба дома (основной и гостевой) обеспечиваются теплом и водой из топочной основного дома. Газовый котел фирмы Viеssmаnn мощностью 50 кВт обеспечивает работу теплого пола для отопления, нагрева горячей воды, подогрева бассейна в основном доме, а также даёт тепло в гостевой дом. Циркуляцию системы отопления обеспечивают два насоса фирмы Grundfоs, установленные в линии трубопроводов.
Скважина глубиной 36 метров находится рядом с основным домом. Очистка воды стандартная для Подмосковья (от сероводорода, железа и умягчение).
Очищенная вода попадает в бак-накопитель и оттуда подается во все системы, в том числе бассейн.
В коттеджном поселке около 90 домовладений. Замечательная природа, чистый воздух создают ощущение отдыха, покоя, уюта.
Рядом, в пос. Назарьево, находится пансионат Управделами Президента, а также природный резерват долина реки Вязёмки.

Продам Коттедж площадью 492 кв.м., , Можайское шоссе, цена 54 000 000 руб.