Продаем коттедж, 494 м², 15 соток, Чиверево

Сaмыe бoльшыe «пpoблeмы» в загороднoм домe - это.. Дoкумeнты, Фундамeнт, Стeны, Крышa, Инжeнepия и Cодержaние... - ИX HEТ!!!

Великолeпный, пpоcторный капитaльный (тип cтeн – cмешaнный «бeтoн + киpпич+штукатуpкa») тpеxэтaжный коттeдж (в том числе один пoдземный этаж) «пoд ключ» общeй плoщадью 494 кв.м. (гaраж вxoдит) - кaд.№ 50:12:0070103:49 - на участкe 15 соток (зeмля тут стoит 1 000 000,00р/сотка и её просто нет!!! ) - кад.№ 50:12:0070102:935.
В «никаких» СНТ, товариществах и т.п. – не состою.
Ежемесячные платежи (городские): вывоз мусора, электричество (МОЭСК по счетчику), магистральный газ (по счетчику) и интернет «Ростелеком 200 ГБ» -220 р./мес.
Отопление – централизованное (газовое) + камин.
4 кондиционера.
Вода – скважина (система очистки).
Канализация – накопительная 12 куб.м.
Очень качественная и дорогая система жизнеобеспечения дома (котел/оборудование/насосы/накопители и система очистки).
Отличительная особенность этого дома в его образцово-качественной постройке и полностью законной регистрации на единственную совершеннолетнюю собственницу - незамужнюю женщину (по решению суда - для полной надёжности) в 2020 году - дома и хозяйственного «домика-кухни» в Природно-охранной зоне Клязьминского водохранилища (2 линия домов от берега).
Со второго этажа видна Большая вода!
Комфортная, очень удобная планировка предусматривает:
• На 1 этаже (подвальном):
1. Бассейн (5х2,5х2) с системой перелива, подсветкой, системой принудительного течения + джакузи, система осушения и вытяжки влажного воздуха, душевой (туалетной) и технической комнатой.
2. Бильярдная комната (русский 9 футовый) с барной стойкой.
3. Сауна с купелью и комната отдыха с камином и спортзалом.
• На 2 этаже (первый этаж):
1. Просторная кухня с итальянской мебелью.
2. Гостиная с камином.
3. Отдельный кабинет с выходом в сад.
4. Туалетная комната с прачечной.
5. Закрытый гараж (8х6) с автоматическими воротами и техническая комната (бойлерная)
• На 3 этаже (второй этаж):
1. Спальня с персональной ванной комнатой (с джакузи+душевая)
2. Три гостевые спальни.
3. Туалетная комната с ванной.
Кроме основного дома на участке есть «домик – кухня» с печью камином (барбекю) площадью 28 кв.м. (кад.№ 50:12:0070103:50).
Участок огорожен металлическим (не сплошным) забором, по периметру которого растут четырехметровые туи.
Расположение - 23 км. от МКАД по Осташковскому шоссе. Общественный транспорт - автобус N 438 от метро «Медведково» (50 минут) или автобус N26 (45 минут) от ж/д станции Мытищи, остановка деревня Чиверево в 5 минутах пешком.
В пешей доступности: частный детсад и школа,
магазины, частная ферма (экологические продукты недорого)
В 8 км. (10 мин. на машине - д. Сорокино) - общеобразовательная школа.
Аргументированный торг.

Аренда от 3 месяцев - 444444р/месяц (все включено)

Продам Коттедж площадью 494 кв.м., , Осташковское шоссе, цена 55 555 555 руб.