Продам дом, дачу, 63 м², 8 соток, Истра

Пpoдaeтся 8 cоток земли и часть жилогo домa, еe рaзмеp 63кв.м. Oдин влaдeлeц, coбcтвeнность более 3х лет. ИЖC, возможнa пpoпиcка.
Учaстoк без обpемeнeний! Ecть меcто под cтpоитeльcтвo отдeльнoгo домa. С двух cтоpoн к участку есть пoдъeзд.
Bодoпpовод и электpичествo у каждого свое, разные счетчики и счета. ГАЗ по границе участка, тех.условия на подключение около 50 т.руб. в деревне построена новая ГСМ в конце 2018 г.
Дом разделен на две половины , собственность дома долевая ( двое владельцев я и соседка), участок разделен, не долевой, проведено межевание. У каждого из хозяев своя земля со своей стороны дома. Моя земля - 8 соток.
От соседей отделены стеной, разные входы в дом, разные участки. Никак с соседями не связаны, возможно выделение доли в натуре. В Едином.Гос Реестре дом разделен на две отдельные квартиры - моя и соседская. Соседи - интеллигентная тихая семья, приезжают летом, по выходным.
На первом этаже у меня 3 комнаты и кухня, на втором этаже 1 комната. Есть погреб. В 2015 сделан ремонт. Бревенчатая изба, остальная часть дома каркасная, везде ленточный глубоко заглубленный фундамент. Окна деревянные, остекление двойное, (в избе пластиковое окно).
Крыша металлическая. Есть русская печь. На участке есть сарай, строение под баню в котором сделана душевая с бойлером, обустроено парковочное место, туалет. Участок облагорожен, яблони, туи, цветы, газон и дорожки.
Газ по границе участка, возможно подключение.
Деревня Санниково, 35км от МКАД по Волоколамскому или Новорижскому шоссе, 4 км от бетонки, 18 минут пешком от станции Манихино или платформы Троицкая, 40 минут на электричке от метро Тушинская. В 8 км город Истра.
Деревня жилая и дружная, в деревне : асфальт, ночное освещение, газ, круглогодичный водопровод, детские площадки, оптоволоконный интернет. В пешей доступности продуктовые и хозяйственные магазины. Рядом есть сельская школа, детский садик. Гипермаркет Лента и ЛеруаМерлен.
Деревня находится на возвышенности, рядом в 10 минутах ходьбы озеро и река Истра, поля и лес, храм Живоначальной Троицы. Необыкновенно красивое место! Отличный вариант для отдыха всей семьей.
Продает собственник. ТОРГ. О просмотре договаривайтесь заранее!

Продам площадью 63 кв.м., , Волоколамское шоссе, цена 2 750 000 руб.