Продаю дом, дачу, 90 м², 7.5 сотки, Истра

Сoзданный своими руками дaчный участок с лeтним домoм продаетcя в связи с перeeздoм нa юг Пoдмосковья.
Коpотко:
Тупиковый учacтoк пpимеpно 7,5 cотoк.
Ha участкe наxoдятcя:
-Летний дом 6м нa 8м. В дом пoдвeденo элeктричecтво и летняя вoда (из кoлoдца)+cлив;
-Сaрай/гaрaж c электричeством;
-Лeтний душ+биoтуaлeт;
-Колодец на 6 колец;
-Старый туалет под снос;
-Детская горка.
-Деревья, цветы, ягоды, газон и т.д.

Собственники видят 3 варианта развития событий:
1.Летний дом. Приведение в порядок того, что за несколько лет без использования пришло в негодность и всё отлично.
2.Круглогодичный дом. Утепление дома, водопровода и пункт 1.
3.Новый современный дом. Снос данного дома и постройка нового (или постройка на старом фундаменте нового дома).

10-20 минут пешком (1,5км) от станции Манихино-1, теперь эта линия - продолжение МЦД.
Довольно тихо, но при этом доступно: пересечение первой бетонки и Волоколамского шоссе. Удобнее и быстрее ехать по Новорижскому шоссе. Подъездные дороги отличные, в любую погоду.
Будем рады показать участок и дом, рассказать всё что знаем. Мы ничего не скрываем и обо всех плюсах и особенно минусах расскажем подробно. Хотим продать в хорошие руки. Один собственник.

Подробно:
По кадастру 6 соток, но около 20 лет назад, тупиковый никому не нужный кусок был использован нами, а потом и обнесен нашим забором. По кадастру он никому не принадлежит, с СНТ было договорено, чтобы его использовали мы. Проблем за 20 лет не было, но дом и все коммуникации находятся на части входящей в кадастр. Так что при неведомой проблеме это максимум грозит переносом забора.

Летний водопровод работает, но слит и не обслуживался 3 года, шланг был по поверхности брошен от колодца в дырку сарая, канализационная труба от душа и кухни уходит в яму за забором.
Старый туалет покосился, но функционирует - нужно подсунуть блок (ну или снести и закопать).
Приезжаем 1-2 раза в год: косим, убираемся и приводим в порядок. Есть яблони, цветы, ягоды, огромная сосна посаженная 15 лет назад еще детьми и прочие остатки садоводства.
Подробнее по дому:
6м на 8м, 2 этажа (второй этаж мансардного типа). Подробнее на фото и видео, там всё видно.
1. Фундамент ленточный (из блоков ФБС, 40 см на песчаной подушке, выше уровня земли столбики, а между ними кирпичная кладка).
2. Стены 1 этажа панели 15 см снаружи ЦСП, изнутри фанера, в середине утеплитель.
3. Веранда - вагонка снаружи и внутри с пергамином.
4. Пол комнаты - шпунтованная доска (щели отсутствуют, фундамент стабилен)
5. Пол веранды - строганая доска.
6. Мансарда: пол строганая доска, а по ней- крашеный оргалит. Стены - шпунтованная вагонка.
Есть некоторые небольшие проблемы, типа порванного руберойда и пару сломанных досок. Подробнее покажу при просмотре.

Будем рады найти новых хозяев этому дому и участку! Звоните!

Продам площадью 90 кв.м., , Волоколамское шоссе, цена 1 690 000 руб.