Продаю дом, 165 м², 15.7 сотки, Хотьково

Продаётся дом 165кв. м на учacтке 15.7 соток, oтдельный гaрaж 48 кв.м. (6х8) , oтдeльный 2-х этaжный сpуб пoд бaню/гocтeвой домик 50 кв.м. (5х5).

Дом 2007 годa пocтрoйки, oцилиндpoвaнный бруc 26см d; в 2016 гoду прoвeдён полный капитaльный ремoнт: утeплён фундамент, зaменeнa вcя электрoпpoводкa и устанoвлeн новый электpощиток нa 11 гpупп, поcтроенa пpиcтрoйкa-кoтельнaя с отдельным входом, переоборудована система отопления, установлена система водоочистки. Для заинтересованных есть документация и фотографии работ и материалов. В доме переоборудована ванная комната, установлена современная кухня со всей бытовой техникой.

Дом проконопачен изнутри и снаружи, отшлифован и покрашен.
Внизу: просторная кухня-гостиная, спальня/кабинет, прихожая, ванная комната. Наверху 2 большие спальни и гостевая комната. . Отдельное крыльцо 4кв.м. со входом через прихожую, из кухни - выход на крытую просторную веранду 53 кв.м.с освещением, подводом электричества и летней кухнех с холодной и горячей водой (консервируемая на зиму). Позади дома с веранды отдельный вход в котельную, вывод воды для полива сада.

Сруб под баню отшлифован, покрашен, заведены все коммуникации и подготовлен к внутренней отделке в 2019г. Вокруг домика крытая веранда 39 кв.м. Походит для проживания гостей, оборудования бани, сдачи и т.д.

Гараж из пеноблоков, облицован блок-хаусом, бетонный фундамент, построен в 2019 г. На 2-3 машины, есть вход/выход на воду, автоматическая гаражная дверь 6м, переж гаражом дополнительное парковочное место 6м х 3,30м, отдельный выход из гаража на участок, крытая веранда 8,4 кв.м.

Двойные распашные ворота, место для стоянки еще 2-4х машин, 2 калитки с разных сторон забора.

Отопление дизельное (бак 900л), на теплоносителе. Водоснабжение - поселковый водопровод, установлена система фильтров для полной очистки воды до питьевой. Новый водонагреватель на 100л. Канализация - септик Эдельвейс 8 куб.м. Дом оборудован для круглогодичного проживания.

Участок квадратный, ровный (40м х 40м). Проложены бетонные армированные дорожки, от дома к гаражу и к бане, разведено электричество для садовой подсветки. На участке сосны, ели, молодые фруктовые деревья, смородина, малина, крыжовник, пионы ирисы и хосты.

Отличное местоположение - подъезд из Москвы по Ярославскому или Дмитровскому шоссе, 50 км от МКАД, 1 ч 15 мин, отличная асфальтная дорога до 150 м от дома, затем - грунтовка в прекрасном состоянии, зимой регулярно чистится. Рядом -тишина, птицы, лес, лесное озеро 15 мин пешком. Неподалёку горнолыжные курорты Сорочаны, Волен, горнолыжный клуб Тягачёва.

В пешей доступности - магазин 400м, остановка автобуса (24 по расписанию до Дмитрова) - 300м, ж/д станция Костино - 1 км. До ближайшего «Магнита» - 7 мин на машине, до Дмитрова - 15 минут до супермаркета и 25 до центра города. Сергиев Посад - 45 мин

Интеллигентные приятные соседи. Охрана. Продажа от собственника. Быстрый выход на сделку, по договорённости с покупателем дом может быть свободен в этот летний сезон. Дом продаётся частично меблированным и полностью готовым к заезду и проживанию

Обращайтесь по вопросам. Если я не отвечаю на Ваш звонок, напишите, пожалуйста, в WhаtsАрр, я обязательно свяжусь с Вами

Продам Дом площадью 165 кв.м., , Дмитровское шоссе, цена 12 499 999 руб.