Продается дом, 230 м², 9 соток, Химки

2 км. от МКАД в черте г. Химки, Восход-1 Участок 9 соток с утепленным цокольным этажом 14м.*13м., от СОБСТВЕННИКА. Центральные коммуникации: газ, вода, канализация, электричество. Всегда свободный быстрый выезд на МКАД, Северо-восточную хорду и Ленинградское Новое шоссе. На берегу канала им. Москвы, рядом с лесопарковой полосой Эко-берег, прудом и зоной отдыха. Огороженная территория, два въезда, солидные соседи.
Участок на первой линии от канала с видом на лесопарк и канал.
Лучшее тихое место в поселке - вдали от шоссе и ближайших высоток!
Участок находится в тупике асфальтированной улицы, соседи с двух сторон.
Улица немного снижается и на участке очень тихо - возникает просто потрясающее ощущение спокойной деревенской атмосферы!
Мимо участка нет сквозного движения транспорта, дополнительно - площадка для личного использования.
В пешей доступности 3-7 минут развитая инфраструктура города: школы и садики, спортивные школы и ледовый дворец, кружки, секции, магазины, поликлиника, мед центры, вет. клиники, кафе, рестораны и т.д.
? --------
1 собственник, собственность более 7 лет
СОБСТВЕННОСТЬ ЕСТЬ, ДОКУМЕНТЫ В ПОРЯДКЕ
- свидетельство о государственной регистрации права
- выписка из ЕГРП / кадастровый план участка и договор купли-продажи (купчая)
Кадастровый № 50:10:010401:0161
Площадь участка: по кадастру 6,1 сот., по факту 9 сот. и больше
МЕЖЕВАНИЕ было до 2006 г., перед продажей готовы провести новое (возможно законное увеличение)
При постройке дома - ПОЧТОВОГО АДРЕС И ПРОПИСКА
? --------
Цокольный этаж готов 14м.*13м. на 75 %
Выполнены:
- дренаж, гидроизоляция и медное заземление
- бетонная плита на гравийно-песчаной подушке
- утепление (у стен цоколя два слоя бетона и между ними утеплитель)
- бетонные и армированные: лента, основание лестницы, стены и перекрытие над гаражом.
? -------
Стоимость: участок + цоколь = 21 800 000 р.
Свободная прямая продажа
ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ

Продам Дом площадью 230 кв.м., , Ленинградское шоссе, цена 25 800 000 руб.