Продаем дом, дачу, 310 м², 12.1 сотки, Григорчиково

ID в ИМЛС: 1942020 ИДЕАЛЬНЫЙ КЛУБНЫЙ КОМПЛЕКС на ПАХРЕ в ЗАПОВЕДНОЙ ЗОНЕ, как АЛЬТЕРНАТИВА покупки квартиры в Москве и ИНВЕСТИЦИЯ в будущее!
На продажу предлагается ДОМ общей площадью 310 кв.м с УЧАСТКОМ 12,1 сотки в элитном коттеджном поселке БИЗНЕС-КЛАССА "Григорчиково". КП "ГРИГОРЧИКОВО" относится к мультиформатным комплексам ближайшего Подмосковья, построен в заповедной зоне на территории КАЗАНСКОГО ЛЕСОПАРКА рядом с рекой ПАХРА Ленинского района вблизи поселений Володарского, Григорчиково, Б. Саврасово.
Участок имеет удобное месторасположение, в 15 мин. езды от МКАД по скоростной ДОМОДЕДОВСКОЙ трассе Каширского направления. Автобусы до метро Домодедовская, а также п.Володарского, г.Видное, п.Молоково.
В наличии все преимущества ЦЕНТРАЛЬНЫХ КОММУНИКАЦИЙ: центральное отопление, водоснабжение (магистральное), центральная канализация (у поселка свои очистные сооружения), магистральный газ заведен в дом (счетчик установлен), электричество 15квт/380 (оплачено), интернет, телефон, ТВ.
Прописка, ПМЖ. ИЖС.
В жилом комплексе оформляется полноценная прописка в Ленинском районе Московской области, для этого имеется вся необходимая разрешительная документация.
Охраняемая территория с КПП- въезд по электронным пропускам. Поселок огорожен, находится под круглосуточным видеонаблюдением и охраной, действуют системы контроля доступа, системы охранной сигнализации.

ПРЕДЛАГАЕТСЯ: 2-этажный КОТТЕДЖ, под отделку, коммуникации введены внутрь здания.
Подъезд-асфальт. Материал стен - блоки керамзито-бетонные; кровля - черепица "БРААС" цементно-песчаная; окна - деревянные стеклопакеты, перекрытия - ж/б.
Участок квадратной формы, выровнен, огорожен забором.
Дом находится на 1-ой линии у ВОДЫ, с другой стороны у ЛЕСА.
ПОЭТАЖНЫЙ план:
1-этаж: холл 10м2, гостиная-кухня-столовая (31+17+27,5м2), гостевая комната/кабинет (23м2), с/у, веранда, котельная.
2-этаж: Холл, четыре спальни (30+26+24+16м2), СПА-джакузи (14м2), гостевой с/у, гардеробная, лоджия.
Дом продается со свободной планировкой, имеется дизайн-проект, проектно-сметная документация на внутренние инженерные сети.

- ПРЕИМУЩЕСТВА ПОСЕЛКА: спортивные и детские площадки, теннисные корты, зимний каток, лыжная трасса, пейнтбол, теннис, бильярд, конный клуб, пирс, пляж, собственная лодочная пристань. В наличии благоустроенные зоны для пикника, прогулочные и парковые аллеи. Покрытие в поселке: асфальтированные дороги для авто, и тротуарная плитка для пешеходов. Для жителей поселка проводятся праздничные культурно-массовые и спортивные мероприятия и фестивали, работают кружки и секции для детей и взрослых, осуществляются автобусные экскурсии, работает детская театральная студия. Имеется Тайм-клуб или Анти-кафе для проведения совместного досуга, с игровой зоной, кинозалом, и универсальным концертным залом на 200 мест для проведения собраний, концертов, театральных представлений, а так же работы кружков и секций (йога, танцы, игра на музыкальных инструментах, актерское мастерство) . Выпускается литературный журнал, работает творческая мастерская-киностудия. Функционирует клуб любителей собак.

- ИНФРАСТРУКТУРА вокруг КП:
- в шаговой доступности имеется комплекс Valesko Hotel & SPA, оказывающий медицинские и физиотерапевтические процедуры, услуги салона красоты, и предоставляющий ресторанное обслуживание.
- поселок Володарского в 3 км: Ломоносовская школа, детский сад, медицинский центр, рынок, магазины, супермаркеты, рестораны, кафе , конно-спортивный парк (зоопарк, пляж, рестораны, активный отдых), физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, лыжная трасса, бильярд и пейнтбол.
- в 5-минутной автодоступности имеется конно-спортивный комплекс "ЛЕВАДИЯ" с зоопарком и пляжем (д. Орлово), конно-спортивный комплекс с ипподромом "РУСЬ". В 7 км в поселке ЧУЛКОВО расположен горнолыжный склон.
- на территории находятся пресные подземные воды МЯЧКОВСКОГО водоносного горизонта значительной мощности - чистейшая вода, которую можно пить из крана! А так же Святой источник Анисии Солунской рядом с Крестовоздвиженским Иерусалимским женским монастырем
- музей-заповедник Горки Ленинские - проводятся игры, конкурсы, выставки, музейные и концернтные программы, одноименный санаторий / база отдыха «Горки Ленинские». Детский центр реабилитации.

ТРАНСПОРТНАЯ доступность:
Круглогодичный подъезд по Каширскому, Рязанскому шоссе и дороге на аэропорт Домодедово
• м. Домодедовская: 22 км
• м. Зябликово: 24 км
• м. Красногвардейская: 24 км
• м. Шипиловская: 25 км
• Новокаширское шоссе: 20 км до МКАД
• г. Видное: 21 км
• г. Домодедово: 30 км
САЙТ объекта: григорчиково.рф
ВИДЕО-канал поселка:

Продам площадью 310 кв.м., в 15 км от МКАД, Каширское шоссе, цена 15 600 000 руб.