Продам гостиницу, 1090 м², Домодедово

СРОЧНО! CPОЧНО! СРOЧНO!
Прoдaю шикaрный гостeвoй дoм 1090 кв. м. - 39 999 999 млн.pуб. c уникaльным мeстом рacпoложeния пoд коммеpцию, на пеpвoй линии c зeмeльным учacтком 12 сoтoк, г. Дoмoдeдoвo, мкp. Вoстрякoвo, ул. Boкзaльнaя, д. 85.
Стaтус - ЖИЛOЙ ДОM. Hаpужная отделка cтeн - фасадный камeнь.
Дом pаздeлeн нa две половины: жилая для хозяина (или персонала) и коммерческая под гостевой дом.
В коммерческой части дома: действующих три гостевых номера, салон красоты и рецепшн. В данный момент делается еще 15 гостевых номеров. Средняя стоимость проживания в одном номере в сутки от 1,5 тыс. руб. по Домодедово.
В цоколе может быть склад, производство (объем хранения 1 140 куб. м.) или хостел, в котором можно разместить от 40 до 60 человек.
Цокольный этаж – 380 кв. м. со съездом для автомобиля. Мощные стены – фбс 60Х60, крепкий фундамент из авиационных плит ПАГ-18. Высота потолков 3,5 метров. Большие залы и большие дверные проемы в каждое помещение.
Первый этаж – 380 кв. м. выполнена планировка под гостиничные номера или офисы. Пенополистирольные блоки и бетонный каркас здания.
Мансардный этаж – 380 кв. м. выполнена свободная планировка. Плюс чердак более 120 кв. м.
Огромная и мощная бетонная площадка (монолит, толщина более 40 см) вокруг дома и связанная с автодорогой улицы Вокзальная 85, что дает возможность парковаться любым автомобилям прямо с улицы (грузовым авто в том числе).
В близости аэропорт Домодедово (пассажирский поток 44 тыс.человека в день) -12 минут езды, пробок – нет! 15 минут езды до ж. д. и авто станции Домодедово или пешком 5-7 минут до автобусной остановки или ж. д. станции Авиационная, Взлетная; 5 минут на авто и вы на Каширском шоссе, а через 10 минут на платной дороге М-4. Газ, проходит вдоль участка; проведена отдельная артезианская скважина; заведено трехфазное электричество 380/220В до 35кВт. Подключена центральная канализация. Получены все разрешительные документы, включая разрешение на строительство от 2019 года. Благодаря свободным планировкам, мощностям коммуникаций, новый правообладатель может использовать его как Доходный дом, гостиницу, детский сад, склад, производство, пункт приема - выдачи товара или любое использование на свое усмотрение.
Богатые ПЗЗ участка позволяет использовать дом под любую коммерческую деятельность:
- основные:
для индивидуального жилищного строительства; для ведения личного подсобного хозяйства.
- вспомогательные:
обслуживание жилой застройки; банковская и страховая деятельность; обеспечение внутреннего правопорядка;
- условно разрешенные:
блокированная жилая застройка; обслуживание жилой застройки; объекты гаражного назначения; коммунальное обслуживание; бытовое обслуживание; амбулаторно-поликлиническое обслуживание; стационарное медицинское обслуживание; дошкольное, начальное и среднее образование; амбулаторное ветеринарное обслуживание; деловое управление; рынки, магазины; банковская и страховая деятельность; общественное питание; гостиничное обслуживание; обслуживание автотранспорта; спорт;= всего 32 пункта.
ЗА НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ ХОРОШИЙ ТОРГ!!))
ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА КВАРТИРУ В МОСКВЕ - ЦЕНА ГОСТЕВОГО ДОМА НА ОБМЕН 47 МЛН.
Строительные работы ведутся каждый день
РИЭЛТОРАМ И ПОСРЕДНИКАМ - ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ!!!!

Продается Гостиница площадью 1090 кв.м. , цена 39 999 999 руб.