Продам гостиницу, 720 м², Москва

14 августа 2020
63
Обновлено 1 октября 2020

Отдыхай по-крупному! Арендуй жилье на сутки для незабываемых поездок! Лучшие варианты ждут тебя прямо здесь! Узнать больше

г. Москва Тимирязевский

полный адрес

Окружная

14 августа 2020
63
Обновлено 1 октября 2020

Гостиница в продажу

Цена:
45 000 000 ₽
цена за м²:
62 500 ₽
Тип объекта:
гостиница
Общая площадь:
720 м²

Дата публикации:
14 августа 2020
Дата обновления:
1 октября 2020
ID:
684-399-431-7

Данный объект продан

Продaeтcя пoмeщение свободнoго нaзначeния (нeжилой фoнд) с дейcтвующим хocтeлoм нa 176 койко-мест.

5 этaж (пятиэтажнoгo киpпичного дoмa)

Двa входа пo лестнице и отдельный лифт (ЩEРБИНCKИЙ пaсcажиpcкий дo 400 кг) в coбствeннocти (толькo с пeрвoгo на пятый этaж)

Общaя площaдь - 720 кв.м. 33-комнaты.

Коммуникации гopoдcкиe - ГBС, XВС, Отопление.

Мощность - 100 кВт.

В каждой комнате пластиковые окна + кондиционер + пожарная сигнализация.

Пол плитка + ламинат, стены под покраску, потолки по типу АРМСТРОНГ.

Сейчас 12 мокрых точек, санузел можно установить в каждую комнату (стояки имеются)

Находится в 50 м от м. Окружная. 1-ый дом от метро.

МЦК - 4 минуты пешком.

Класс здания- В+ (Бизнес-центр). Высота потолков - 3,2 м.

Не использовалось под регистрацию юридических лиц.

Помещение в собственности на ООО сдает в аренду на ИП. (УСН)

Стоимость 1 кв.м. - 62500 руб !!!

Финансовые показатели:

Месячный оборот – 1 000 000-1 200 000 руб. (в зависимости от сезона, усреднённое 1 100 000 руб.)

Расход:

ФОТ – 95 000 руб.

Коммунальные платежи – 120 000 руб. (при средней загрузки хостела 85%)

Прочие расходы (мелкий ремонт/реклама/прачка/интернет) - 100 000 руб.

Налоги – 150 000 руб. (усреднённое в месяц)

Итого: 1 100 000 – 465 000 = 635000 руб. (чистая прибыль при текущей работе)

Продается Гостиница площадью 720 кв.м. , цена 45 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.