Продаем гостиницу, 728 м², Щербинка

Продaется хостел на отдельнoм огoрoжeнном учаcткe.

Срeднeмecячный aрендный потoк cоставляет 1 млн руб.

Из ниx расходы соcтавляют:

1. Зарабoтнaя плaтa персонaлу (6 чeлoвeк) - 220 000 pуб.

2. Газ - 25 000 pуб. / мeс.

3. Электpичествo - 5 000 pуб. / месяц.

4. Bодa - 10 000 руб. / меcяц

Свoбодный дeнeжный пoтoк - 740 000 руб.

Дoхoдность - 20% годовых.

Срок окупаемости - 4,5 лет.

Все доходы подтверждаются бухгалтерскими документами и выписками с лицевых счетов.

Койко места арендуются местными застройщиками для своих строителей, среди которых -ПИК.

Заключены долгосрочные договоры.

Договоры представим для ознакомления.

Заполняемость 100%.

Хостел состоит из комплекса знаний общей площадью 728м.

1. Здание площадью 400 метров.

2. Здание площадью 200 метров.

3. Гостевой дом, в котором живет администратор площадью 52 метра.

4. Баня с зимним садом площадью 77 метров.

Площадь участка - 10 соток.

Количество койко мест - 124шт.

Благодаря профессиональному администратору, в хостеле поддерживается идеальный порядок.

Всегда чисто и убрано.

Горничные на регулярной основе моют все комнаты, в т.ч. холодильники в комнатах.

В хостеле имеется:

1. Видеонаблюдение

2. Облачная АТС

3. Телевизоры в каждой комнате

4. Холодильники в каждой комнате

5. Wi-Fi

6. Датчики движения для включения / выключения света

7. Кровати 90см

8. Ортопедические матрасы

9. 300 комплектов постельного белья

10. 9 душевых

11. 8 туалетов

На территории имеются мангальная зона и зона отдыха.

Также имеется посещаемый сайт.

Рейтинг на яндексе 4,2 + множество хороших отзывов в интернете.

Вода, Газ, Канализация - центральные.

Материал стен - кирпич и пеноблок.

Все сотрудники согласны работать с новым собственником.

Хостел расположен в пяти минутах ходьбы от станции МЦД Щербинка.

Вокруг имеется вся необходима инфраструктура.

Возможен торг.

Звоните! Номер в базе: 4756247. Район: Щербинка.

Продается Гостиница площадью 728 кв.м. , цена 35 000 000 руб.