Продается гостиница, 7885 м²

Пpодам Здaниe, ПCН, офис, 7885 м2 от Собcтвенникa!Общая плoщадь: 7885 м?
Основные xapaктepистики
— Этажи: 7 этажей
— Пoвеpхность пола: Не указaнa
— Выcoтa пoтолкoв: Перeменнaя, 3.2–8 мeтpов
— Bopoта: Pacпoлoжeны на нулeвoм урoвнe
— Вxoдныe гpуппы: Bхoд чeрeз KПП нa терpитoрию
— Лифты: Имеются
— Пандусы: Нет
— Планировка: Офисная
— Территория: Въезд на территорию через КПП, ворота без ограничений по высоте, имеется собственная прилегающая территория
— Парковка: Имеются парковочные места для легкового транспорта
— Коммуникации: Централизованные
— Электроэнергия: 500 кВт
Дополнительные сведенияДополнительные помещения: Офисные, технические, подсобные
Информация по зданию:
Продается отдельно стоящее здание общей площадью 7885 м?, расположенное вблизи станции метро Белорусская
Назначение: гостиница или жилое здание
Характеристики здания:
— 7 наземных этажей
— 2 подземных этажа
— Несколько входов
— Высота потолков: 2.67–2.77 метров
Фактическая площадь здания: 9128.6 м?
Площадь земельного участка: 3152 м?
Площадь застройки: 2309 м?

Технические особенности:
— 3 лифта
— Зона разгрузки/погрузки
— Пищевой блок с подъемником (подвал—1 этаж)
Электрическая мощность: 500 кВт

Состояние помещений:
Этажи 3, 5, 6, 7: без отделки
Этажи 2 и 4: арендуются институтом (с ремонтом)
Помещения для персонала: 6 комнат по 9 м? на каждом этаже
Техническое подполье: возможность переоборудования в паркинг

Реконструкция и документация:
Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) от 17 мая 2016 года разрешает реконструкцию в текущих объемах
Срок владения объектом: с января 2015 года
Оптимальное использование: гостиница категории 3–4 звезды

Номерной фонд:
Текущая площадь: 4127.6 м?
Потенциальное увеличение площади: до 4798.2 м?
Количество номеров: 192 (возможность расширения до 200)
Площадь студий: 19–25 м?
Дополнительные помещения (1239.2 м?):
Техническое подполье: 920.8 м?
Лестничные клетки: 318.4 м?
Технический этаж (верхний уровень, без окон)

Инфраструктура:
Парковка: наземная на 30 машиномест
Коммуникации:
Холодное водоснабжение (ХВС)
Горячее водоснабжение (ГВС)
Центральное отопление

Правовой статус:
Земельный участок находится в собственности
Вид разрешённого использования земли (ВРИ): 4.7.1
Назначение: размещение гостиниц и помещений для временного проживания (за исключением хостелов и общежитий)Тип здания: ПСН, офисное, гостиничное
Класс помещения: Класс В Организую оперативный показ объекта
Больше объектов в нашем профиле! Звоните прямо сейчас .
Агентам просьба не беспокоить.

Номер объекта: #2/538666/22123