Продаем коммерческую недвижимость, 572 м², Москва, Камергерский переулок

54 000 000

цена за м²
94 406



  • 17 сентября 2020
  • 10 

  • 17 сентября 2020
  • 10 

Коммерческая недвижимость в продажу

  • Цена:
    54 000 000
  • цена за м²:
    94 406
  • Тип объекта:
    коммерческая недвижимость
  • Общая площадь:
    572 м²
  • Дата публикации:
    17 сентября 2020
  • Дата обновления:
    12 октября 2020
  • ID:
    684-543-807-4
Данный объект продан

Описание

Предлагаем Вам стать собственником эксклюзивного предложения. Арендатор - бар «Руки Вверх», основатель которого и владелец знаменитый эстрадный певец, участник группы «Руки Вверх» Сергей Жуков. Это самый большой бар в России. Открытие его не успело состояться из-за сложившейся ситуации в стране, планировалось на апрель, и перенеслось после отмены карантина. Продлили арендные каникулы до 31 мая 2020г. Договор аренды заключен на 10 лет и зарегистрирован. Индексация по договору 5%. Окупаемость 10 лет без учета индексации. МАП 450 000руб; ГАП 5 400 000 руб. Помещение располагается на 1-ом этаже с отдельным входом торгово-офисного центра «Формат». Первая линия, удобная транспортная доступность от МКАД, Волковского и Ярославского шоссе. Сложившееся торговоне окружение. Высокая деловая активность- офисныцй центр класса А 15500 кв.м. Отличная визуализация со всех сторон, презентабельная входная группа, панорамное остекление фасада, мощность 120 кВт. потолки 5,5м. Организована парковка на 50 машиномест перед фасадом. На служебной парковке за собственником закреплено 4 машиноместа-плата за данные места не взимается. В собственности 2-х физ/лиц с 2013 года. Земля в собственности у ТЦ, но есть возможность вступить в общедолевую собственность. Дополнительная информация Цена: 54 000 000 руб. Ставка аренды: 450 000 руб. месяц Общая площадь: 572 м2 Окупаемость: 10 лет [#2004618#]

Информация

Продается помещение площадью 572 кв.м. в 4 мин от метро, , цена 54 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва, Камергерский переулок, 5/7

Смотреть на карте

Тверской — рейтинг района
Тверской — 5 место из 58 в рейтинге районов
  • Общий рейтинг:
  • Транспорт:
  • Жилая инфраструктура:
  • Экология:
  • Безопасность:
  • Развлечения:

На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"

  • Вузы поблизости
180 м
Всероссийская академия живописи,ваяния и зодчества (ВАЖВЗ), Москва
125009, г. Москва, Камергерский проезд, д. 2
274 м
Школа-студия (институт) имени Вл.И. Немировича-Данченко при Московском Художественном академическом театре имени А.П. Чехова (МХАТ), Москва
125009, г. Москва, ул. Тверская, д. 61, стр. 7
379 м
Институт мировой экономики и информатизации (ИМЭИ), Москва
103009, г. Москва, ул. Тверская, д. 5/6
405 м
Высшая школа изящных искусств (ВШИИ), Москва
107031, г. Москва, Кузнецкий мост, д. 9
469 м
Высшее театральное училище (институт) им. М.С. Щепкина (ВТУ), Москва
103012, г. Москва, ул. Неглинная, д. 6/2
Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
От 22000000
+7 (495) 241-36-... Показать телефон
Контакты