Москва
Готовый бизнес 111 м², 1 эт.
43 700 000 ₽
393 694 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 5 декабря, 20257 просмотров

Продам готовый бизнес, 111 м²

Готовый бизнес
тип объекта
111 м2
общая

Описание

Продам готовый бизнес площадью 111 м² расположенный по адресу Москва, 2-я Мелитопольская улица, 3, цена 43 700 000 руб.
ГOTОВЫЙ АPEНДНЫЙ БИЗНЕС

• CЕTЕВАЯ AПТEKА МEЛOДИЯ ЗДOPOВЬЯ

• ПЕРВАЯ ЛИНИЯ

МAП: 380 000 ?/мeс

Индекcaция: 3% eжeгoднo (безуслoвная)

Дoгoвoр аpенды зaрегистрирoвaн в Рocpееcтрe c 04.03.2021 по 23.10.2038.

Фeдeральный арендатoр

Cтабильно постaвный дoxoд

Коммунальные платежи и капремонт — ОПЛАЧИВАЕТ АРЕНДАТОР

МАТЕМАТИКА ДОХОДНОСТИ :

Годовой арендный поток: 380 000 ? 12 =

4 560 000 ?/год

С учётом индексации 3%:

2-й год: 392 000 ?/мес =

4 704 000 ?/год

3-й год: 403 760 ?/мес =

4 845 120 ?/год

5-й год: 425 043 ?/мес =

5 100 516 ?/год

ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРА • ГОТОВЫЙ ПАССИВНЫЙ ДОХОД НА МНОГО ЛЕТ ВПЕРЁД

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
Первый этаж жилого дома.
Отдельный вход.
Зальная планировка.
Общая площадь: 111,3 кв.м.
Высота потолков 3 м.
Электрическая мощность: 30 квт.
Первая линия дороги.
Бесплатная парковка.
Вывеска на дорогу.
Престижный и густонаселенный район.
Отсутствие прямой конкуренции.
Круглосуточный доступ (24/7)

Аптека оплачивает полностью коммунальные платежи, включая капитальный ремонт.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена43 700 000 ₽
Цена за м2393 694 ₽
Тип объектаГотовый бизнес
Этаж1
Общая площадь111 м2
Дата добавления5 декабря, 2025
Дата обновления5 декабря, 2025
ID объявления9287201052

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
43 700 000 ₽
393 694 ₽ / м2
44 921 245 ₽+3 %
422 540 ₽ / м2+7 %
40 854 083 ₽-7 %
405 293 ₽ / м2+3 %
29 630 374 ₽-32 %
209 458 ₽ / м2-47 %
Контакты
Спецпредложения
Реклама
FORMAGustav Workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 278 820 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
+7 (495) 127-66-06
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Cтарт продаж офисов класса А. Рассрочка 0%. Первый платеж 40%. Подробные условия рассрочки на сайте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
+7 (495) 127-68-34
Реклама
FORMAMount Workplace
м. Говорово
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47
Реклама
FORMAJenga Workplace
м. Щукинская
Офисы класса А рядом с м. Щукинская. Выгода до 25% при 100% оплате.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru
+7 (495) 127-65-64

Похожие объявления

46 500 000 ₽

326 545 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 142,4 м²
  • Бульвар Дмитрия Донского

Москва, ул. Феодосийская, 7к5

Объявление снято
Похожие

47 975 495 ₽

320 050 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 149,9 м²
Объявление снято
Похожие

44 415 084 ₽

343 770 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 129,2 м²
Объявление снято
Похожие

44 111 650 ₽

317 350 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 139 м²
Объявление снято
Похожие

44 048 000 ₽

340 929 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 129,2 м²
Объявление снято
Похожие

46 900 000 ₽

256 284 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 183 м²
Объявление снято
Похожие

43 100 000 ₽

436 235 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 98,8 м²
Объявление снято
Похожие

39 677 568 ₽

259 840 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 152,7 м²
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам.
+7 (495) 241-36-87
Реклама
MR OFFICE & RBNAОфисы в БЦ LINK от MR Office
ул. Рябиновая, 44
От 72 м² до целого этажа на западе Москвы. 8 мин. пешком до м. Озерная. 1 минута от МКАД. Цена от 19,8 млн ₽.
ООО «Офисное пространство 44».ОГРН 1247700404247. ИНН 9729377749. Многофункциональный офисный комплекс с подземной автостоянкой, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Рябиновая 44/2 (кадастровый номер земельного участка 77:07:0012004:4171), Коммерческое наименование – «LINK»
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Виды на реку и парки. Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут до м. «Кожуховская». Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 127-67-21
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Новый корпус в продаже
м. Зил
Спешите! Квартиры по ценам 2024 года. Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил
+7 (495) 419-61-51
Скидки до 30%
Реклама
ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy
ул. Адмирала Макарова, Москва
200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.
Скидка 15% на квартирыСтарт продаж!
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-32
Реклама
ДонстройОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Москва, Нижние Мневники
Ограниченный пул квартир - с праздничной выгодой! Дома у парка и на первой линии у реки
+7 (495) 127-65-58