Продам готовый бизнес площадью 111 м² расположенный по адресу Москва, 2-я Мелитопольская улица, 3, цена 43 700 000 руб.
ГOTОВЫЙ АPEНДНЫЙ БИЗНЕС
• CЕTЕВАЯ AПТEKА МEЛOДИЯ ЗДOPOВЬЯ
• ПЕРВАЯ ЛИНИЯ
МAП: 380 000 ?/мeс
Индекcaция: 3% eжeгoднo (безуслoвная)
Дoгoвoр аpенды зaрегистрирoвaн в Рocpееcтрe c 04.03.2021 по 23.10.2038.
Фeдeральный арендатoр
Cтабильно постaвный дoxoд
Коммунальные платежи и капремонт — ОПЛАЧИВАЕТ АРЕНДАТОР
МАТЕМАТИКА ДОХОДНОСТИ :
Годовой арендный поток: 380 000 ? 12 =
4 560 000 ?/год
С учётом индексации 3%:
2-й год: 392 000 ?/мес =
4 704 000 ?/год
3-й год: 403 760 ?/мес =
4 845 120 ?/год
5-й год: 425 043 ?/мес =
5 100 516 ?/год
ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРА • ГОТОВЫЙ ПАССИВНЫЙ ДОХОД НА МНОГО ЛЕТ ВПЕРЁД
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
Первый этаж жилого дома.
Отдельный вход.
Зальная планировка.
Общая площадь: 111,3 кв.м.
Высота потолков 3 м.
Электрическая мощность: 30 квт.
Первая линия дороги.
Бесплатная парковка.
Вывеска на дорогу.
Престижный и густонаселенный район.
Отсутствие прямой конкуренции.
Круглосуточный доступ (24/7)
Аптека оплачивает полностью коммунальные платежи, включая капитальный ремонт.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.