Москва
Готовый бизнес 115 м², 1 эт.
30 000 000 ₽
260 870 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Другие объявления
Обновлено 1 декабря, 20255 просмотров

Продам готовый бизнес, 115 м²

Готовый бизнес
тип объекта
115 м2
общая

Описание

Продам готовый бизнес площадью 115 м² расположенный по адресу Ступино, улица Чайковского, 1Б, цена 30 000 000 руб.
ПРОДАЕТСЯ ДЕЙСТВУЮЩЕЕ КАФЕ + ВЫКУПЛЕННАЯ ЗЕМЛЯ В ЦЕНТРАЛЬНОМ ПАРКЕ г. Ступино

Уникальное предложение в самом центре города — Центральный городской парк имени Островского, г. Ступино.

Основные преимущества

Собственная земля — 200 кв.м. (выкуплена)
Кафе 115 м? с действующими арендаторами (аренда 150 000 руб/мес)
Идеальная локация: центральная аллея парка, напротив аттракционов, высокий трафик круглый год
Коммуникации: городская канализация, водопровод, всё подведено; можно увеличить мощность электроснабжения до 150 кВт
Рядом ключевой объект генерации трафика: Ледовый дворец спорта имени В. М. Боброва (Большая ледовая арена — трибуны на 1 200 мест) находится буквально в двух минутах ходьбы.
Шикарная транспортная доступность: за зданием кафе проходит дорога, ведущая к парку; рядом остановки городского транспорта — лёгкий подъезд и проходящий поток людей.



Перспективы для инвестора

Возможность построить новый ресторанный комплекс из стекла с панорамами на парк
Можно развить формат фуд-корта / кофейни / точек быстрого питания
Надстроить второй этаж, сделать летнюю / зимнюю стеклянную веранду
После модернизации — повысить доходность и привлечь ещё больше клиентов с ледового дворца + парковой зоны



Идеально для

Инвестора
Ресторанного проекта/кофейни
Франшизы общепита
Семейного бизнеса
Бизнес-лидеров, которые хотят работать на готовом месте с отличной локацией



Адрес: г. Ступино, Центральный городской парк им. Островского
Участок: 200 кв.м. (собственность)
Здание: кафе 115 м?
Коммуникации: все центральные, функционируют
Электричество: мощность может быть увеличена до 150 кВт
Пешевая близость: ледовый дворец в ~2 минуты от объекта
Арендаторы: есть (150 000 руб/мес)



Редкий объект в парковой зоне, готовый бизнес и отличная транспортно-пешеходная доступность.
Полный пакет документов. Прямая продажа.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена30 000 000 ₽
Цена за м2260 870 ₽
Тип объектаГотовый бизнес
Этаж1
Общая площадь115 м2
Дата добавления1 декабря, 2025
Дата обновления1 декабря, 2025
ID объявления9287077782

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
30 000 000 ₽
260 870 ₽ / м2
26 642 435 ₽-11 %
129 841 ₽ / м2-50 %
39 788 495 ₽+33 %
47 494 ₽ / м2-82 %

Расположение

Контакты
Наталья Будилова
Наталья Будилова
Наталья Будилова
Наталья Будилова
Смотреть на карте
Ступиноулица Чайковского
Спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Возмещение НДС. Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 55 м² с доходностью 14%.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37
Реклама
FORMAMount Workplace
м. Говорово
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам.
+7 (495) 241-36-87
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Cтарт продаж офисов класса А. Рассрочка 0%. Первый платеж 40%. Подробные условия рассрочки на сайте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
+7 (495) 127-68-34

Другие объявления

90 000 000 ₽

237 467 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 379 м²
Объявление снято
Похожие

100 000 000 ₽

19 654 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 5088 м²
Объявление снято
Похожие

800 000 000 ₽

18 182 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 44000 м²
Объявление снято
Похожие

24 100 000 ₽

169 718 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 142 м²
Объявление снято
Похожие

42 900 000 ₽

142 053 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 302 м²
Объявление снято
Похожие

42 900 000 ₽

142 006 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 302,1 м²
Объявление снято
Похожие

65 000 000 ₽

19 118 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 3400 м²
Объявление снято
Похожие

4 600 000 ₽

116 456 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 39,5 м²
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
FORMAGustav Workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 278 820 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
+7 (495) 127-66-06
Старт продаж!
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-32
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Новый корпус в продаже
м. Зил
Спешите! Квартиры по ценам 2024 года. Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил
+7 (495) 419-61-51
Скидка 25% на квартиры
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Виды на реку и парки. Комфорт-класс в перспективном районе. 10минут пешком до м. Кожуховская. Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 127-67-21
Реклама
MR OFFICE & RBNAОфисы в БЦ LINK от MR Office
ул. Рябиновая, 44
От 72 м² до целого этажа на западе Москвы. 8 мин. пешком до м. Озерная. 1 минута от МКАД. Цена от 19,8 млн ₽.
ООО «Офисное пространство 44».ОГРН 1247700404247. ИНН 9729377749. Многофункциональный офисный комплекс с подземной автостоянкой, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Рябиновая 44/2 (кадастровый номер земельного участка 77:07:0012004:4171), Коммерческое наименование – «LINK»
Скидка 25% на квартиры
Реклама
Level GroupLevel Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Престижный район с развитой инфраструктурой. Квартиры с ключами в день покупки.
Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 137-76-33
Скидка 25% на квартиры
Реклама
Level GroupLevel Нижегородская
г. Москва
Комфорт-класс рядом с центром. Развивающийся район. Собственный ландшафтный парк на территории проекта.
Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (499) 112-00-70