Продаю готовый бизнес, 141.6 м², Звенигород, 9

Продается арендный бизнес в Звенигороде

Адрес: МО, Одинцовский городской округ, Звенигород, 3-й микрорайон, дом 9, микрорайон Восточный
Площадь: 69.2 м?
Тип объекта: ГАБ (Готовый Арендный Бизнес)
Тип сделки: Продажа

Характеристики объекта:

• Тип здания: Жилой дом

• Этаж: Первый

• Высота потолков: 4,2 м

• Мощность: 15 кВт

Арендатор: аптека Здравсити
Статус: Открыта
Минимальная арендная плата (МАП): 160 000 ?
Срок договора: 7 лет
Индексация: 5% безусловная с 2024 года

Стоимость объекта: 22 500 000 ?

Почему стоит выбрать именно этот объект?

1. Надежный арендатор: Аптека Здравсити — это известная и стабильная сеть, что гарантирует высокий уровень платежеспособности и минимальные риски для владельца.

2. Долгосрочный договор аренды: Договор на 7 лет с индексацией обеспечивает предсказуемый доход и защиту от инфляции.

3. Удобное расположение: Объект находится в жилом районе с высокой проходимостью, что способствует стабильному потоку клиентов и повышает привлекательность бизнеса.

4. Широкие возможности использования: Высокие потолки и достаточная мощность позволяют легко адаптировать помещение под различные нужды, что может быть полезно в будущем.

5. Инвестиционная привлекательность: С учетом растущего спроса на коммерческую недвижимость в Подмосковье, данный объект представляет собой отличную возможность для инвестиций с высоким потенциалом роста.

6. Минимальные эксплуатационные расходы: Жилой дом подразумевает низкие коммунальные платежи, что увеличивает чистую прибыль от аренды.

7. Развитая инфраструктура: В непосредственной близости находятся магазины, школы и медицинские учреждения, что делает это место удобным для жителей района и повышает интерес к аптеке.

8. Потенциал для расширения бизнеса: Возможность увеличения площади или добавления дополнительных услуг в рамках существующего помещения.

Не упустите шанс стать владельцем успешного арендного бизнеса! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

---

Продается арендный бизнес в Звенигороде

Адрес: МО, Одинцовский городской округ, Звенигород, 3-й микрорайон, дом 9, микрорайон Восточный
Площадь: 141,6 м?
Тип объекта: ГАБ (Готовый Арендный Бизнес)
Тип сделки: Продажа

Характеристики объекта:

• Тип здания: Жилой дом

• Этаж: Первый

• Высота потолков: 4,2 м

• Мощность: 28 кВт

Арендатор: Улыбка Радуги
Статус: Открыт
Минимальная арендная плата (МАП): 300 000 ?
Срок договора: бессрочный
Индексация: 5%

Стоимость объекта: 37 000 000 ?

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Продается Готовый бизнес площадью 141.6 кв.м. Московская область, цена 37 000 000 руб.