Продаю готовый бизнес, 142.5 м², Битца, улица Ботаническая, 11

645102 Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором в ЖК Южная Битца, корпус 11. Комплекс состоит из 12 корпусов переменной этажности, отличается высокой плотностью заселения. Развитая транспортная инфраструктура: 3 км от Москвы, между Варшавским и Симферопольским шоссе. Ближайшая станция метро - Улица Старокачаловская (10 минут на транспорте). В соответствии с планами развития Бирюлевской линии метро до 2028 года, запроектировано открытие новой станции рядом с ЖК. Стабильный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 24-этажного жилого дома. 2 Отдельные входные группы. Открытая планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Паркинг напротив фасада. Рядом остановка общественного транспорта.

Технические характеристики:
Площадь блока: 142,5 кв.м
Электрическая мощность: 28 кВт
Высота потолков: 2,5 м

Арендатор: Винлаб
МАП - 350 000 руб
ГАП - 4 200 000 руб
Окупаемость - 11 лет

Доходность: 8,43 %

Продается Готовый бизнес площадью 142.5 кв.м. Московская область, цена 46 200 000 руб.