Продаем готовый бизнес, 147.9 м²

Лот 642060-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продается коммерческое помещение площадью 147,9 кв. м на первом этаже жилого дома в ЖК «Скандинавия». Объект обладает свободной планировкой, выделенной мощностью 44,4 кВт, подключением к системам ХВС, ГВС и канализации. Отделка отсутствует.

Жилой комплекс расположен в юго-западной части Москвы и отличается высокой транспортной доступностью. В непосредственной близости находятся ключевые магистрали: выезд на трассу СБВ (Солнцево Бутово Варшавское шоссе), 510 минут до Киевского и Калужского шоссе. Ближайшая станция метро «Новомосковская» (2023 г.) находится в 700 м, «Коммунарка» в 2 км, «Тёплый Стан» в 7 км, «Бунинская аллея» в 5,5 км.

Помещение подходит для различных видов коммерческой деятельности: медицинский центр, салон красоты, парикмахерская, офис, ресторан, бар, банк, бытовые услуги, торговые точки и другие форматы.

**Характеристики помещения:**
Площадь 147,9 кв. м.
Назначение свободное.
Высота потолков 4,61 м.
Разрешенная мощность 44,4 кВт.
Система вентиляции 100; 250; 400х450.
Количество входов 2.
Проходимость от 13 до 52 чел./час (прогноз по данным «Геоаналитика BestPlace»).

ЖК «Скандинавия» находится в экологически благоприятном районе на границе Бутовского лесопарка. Проект сочетает комфорт городской инфраструктуры с близостью к природе. Введены в эксплуатацию 5 детских садов и 1 школа, еще 6 детских садов и 3 школы находятся в стадии строительства. Прогнозируемая численность населения свыше 60 000 человек.

Срок сдачи объекта IV квартал 2026 года.



Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

Конт. лицо: НОВОСТРОЙКИ , доб. 211, ЛОТ 642060-Г