Продаю готовый бизнес, 28 м²

Номер в базе: 9043506.

Продается отдельно стоящее здание с земельным участком в собственности, расположенное в Басманном районе ЦАО, в первой линии Переведеновского переулка. Объект находится в зоне с высокой деловой активностью: территория окружена бизнес-центрами, производственными и торговыми площадками, в шаговой доступности расположен колледж, что обеспечивает постоянный поток людей. Здание полностью реконструировано с заменой всех инженерных систем, включая электрику, водоснабжение, вентиляцию и отопление, что гарантирует бесперебойную эксплуатацию без дополнительных вложений.

Помещение адаптировано под коммерческое использование и уже функционирует как кафе с арендной ставкой 150 000 рублей в месяц, что подтверждает его ликвидность и инвестиционную привлекательность. Коммунальные платежи рассчитываются отдельно, что позволяет арендатору гибко управлять расходами. Планировка здания универсальна и подходит для различных форматов бизнеса: офисных пространств, торговых точек, общепита или производственных мастерских.

Объект оформлен в собственность физического лица, продажа осуществляется от ИП на УСН, что упрощает процесс сделки. Полная стоимость указана в договоре, дополнительные расходы сведены к минимуму. Удобная транспортная доступность — близость к основным магистралям и общественному транспорту — делает это место удобным как для клиентов, так и для сотрудников. Земельный участок в собственности предоставляет возможность дальнейшего развития территории или изменения функционального назначения объекта в соответствии с потребностями нового владельца. Это готовое решение для инвестора или предпринимателя, ищущего стабильный актив с уже налаженным доходом или перспективой самостоятельного использования.

Код пользователя: 122046