Продается готовый бизнес, 522 м², Москва, Шоссейная улица, 1ГС1

Уникальное предложение: Готовый арендный бизнес с высокой доходностью!

Ключевые характеристики:

Площадь здания: 522 м?
Адрес: Шоссейная улица, 1Гс1
7 минут от м. Текстильщики
Этажность: 1 (с возможностью надстройки 2-го этажа)
Высота потолков: 4 м
Мощность: 150 кВт (с возможностью увеличения)
Земельный участок: 580 м? (в аренде до 2071 г.)
Парковка: 10-12 машиномест

Текущий арендатор:

Сервисный центр «WHOOSH» (обслуживание самокатов)
Договор аренды на 5 лет
Арендная плата: 900 000 руб./мес. (10 800 000 руб./год)

Финансовые показатели:

Годовой доход: 10 800 000 руб.
Окупаемость: 8,3 года

Уникальные преимущества:
Отдельно стоящее здание
Возможность надстройки второго этажа
Удобное расположение с хорошей транспортной доступностью
Долгосрочный договор с надежным арендатором
Универсальное назначение (склады, обслуживание автотранспорта, торговля)
Потенциал развития:

Увеличение площади за счет надстройки
Возможность изменения назначения объекта
Рост стоимости актива в перспективе

Идеально подходит для:

Инвесторов, ищущих стабильный пассивный доход
Предпринимателей, планирующих развитие собственного бизнеса
Компаний, нуждающихся в универсальном помещении с удобной локацией

Не упустите возможность приобрести готовый бизнес с отличными перспективами и стабильным доходом!

Звоните прямо сейчас для получения подробной информации и согласования просмотра.

Продается Готовый бизнес площадью 522 кв.м. Москва, цена 90 000 000 руб.