Продается готовый бизнес, 73 м²

Лот 161534.

Продажа помещения с расположенное по адресу: САО, ул. Лескова, д.6 в нескольких минутах пешком (300 метров) от станции метро Алтуфьево во встроенно-пристроенной части к жилому дому. Расположено на главной и оживлённой улице района. Первая линия домов. Густонаселенный район. Форматное ликвидное помещение свободного назначения.

Технические условия:
- Общая площадь - 73,1 кв.м.
- Встроенно-пристроенное помещение к жилому дому.
- Первый этаж.
- Витринные окна.
- Все центральные коммуникации, 20 кВт, мокрая точка.

Коммерческие условия:
Арендатор: «Табак»
Условия по аренде:
МАП - 350 000 рублей; ГАП - 4 200 000 рублей;
Срок аренды - 11 месяцев с пролонгацией;
Индексация - 5% в год (с уведомлением за месяц)
Коммунальные - Возмещаются арендатором дополнительно
Стоимость за 1 м?: 574 555 рублей.
Общая стоимость - 42 000 000 рублей.
Форма сделки - обсуждается.
Собственник - ФизЛицо.