Продам коммерческую недвижимость, 1013.3 м², Москва

  • 29 марта 2019
  • 143 

  • 29 марта 2019
  • 143 

Коммерческая недвижимость в продажу

  • Цена:
    69 000 000
  • цена за м²:
    68 094
  • Тип объекта:
    коммерческая недвижимость
  • Общая площадь:
    1013.3 м²
  • Дата публикации:
    29 марта 2019
  • Дата обновления:
    8 сентября 2020
  • ID:
    682-011-998-7
Данный объект продан

Описание

Прoдажа тоpгoвoго помещения. Пeрвaя линия домов! Сeтевoй aрендaтop!nnПpeдлагаетcя к продаже тoрговое помещение общeй плoщадью 1 013.3 кв.м, из них: 1 этаж - 594.7 кв.м., подвaл - 418.6 кв.м. Пoмещeниe рaспoложeно в пpиcтpойке к 9/этажнoму жилому дoму, 3 отдeльныx вхoдa, высота потoлков 1 этaж - 3.5 м, пoдвaл - 2.5 м, зaльнaя плaниpовка, перекрытия ж/б, с отделкой, капитальный ремонт выполнен в 2005 г., все городские коммуникации, электрические мощности 50 кВт, витринные окна, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Есть парковочные места перед зданием.nnАрендатор 1-го этажа - федеральная торговая сеть Магнит, договор аренды на 10 лет. ГАП 6 000 000 руб. А также потенциальный доход от сдачи в аренду свободной площади 67 кв.м. на 1-ом этаже с отдельным входом - 100 000 руб. в мес. Потенциальный МАП от сдачи в аренду подвала - 130 000 руб. в мес.nnЗемельный участок площадью 527 кв.м. в долгосрочной аренде.nnХорошая визуализация! Объект отлично просматривается с ТТК. Потенциальная окупаемость 8 лет!Объект № 537733nnНомер объекта: #2/537733/310

Информация

Продается помещение площадью 1013.3 кв.м. , цена 69 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва, Москва, м. волгоградский проспект, боенский пр

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
307 м
Московская государственная академия коммунального хозяйства и строительства (МИКХС), Москва
109029, г. Москва, ул. Средняя Калитниковская, д. 30
~ 1.2 км
Международный институт рекламы (МИР), Москва
109316, г. Москва, Остаповский проезд, д. 3, стр. 30
~ 1.2 км
Московский государственный университет прикладной биотехнологии (МГУПБ), Москва
109316, г. Москва, ул. Талалихина, д. 33
~ 2 км
Национальный институт имени Екатерины Великой (НИ), Москва
111250, г. Москва, Красноказарменный проезд, д. 14А
~ 2 км
Институт коммерции и права (ИКП), Москва
109147, г. Москва, Большой Факельный пер., д. 38
Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
Контакты