Продаю коммерческую недвижимость, Москва

Арендный бизнес, окупаемость - 9 лет и 5 месяцев. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в Москва, САО по адресу шоссе Ленинградское дом 13к1. Арендатор - "Альфа Банк". Текущий месячный арендный поток - 1 650 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 9 лет и 6 месяцев. Площадь помещения = 134 кв.м. Ближайшая станция метро - Войковская, расстояние до метро - 1 минута пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 13-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 20 кВт. Высота потолков - 4 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 187 500 000 руб., или 1 399 254 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Данный объект является нашим эксклюзивным предложением. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор.

Продается помещение , цена 187 500 000 руб.