Продажа коммерческой недвижимости, 100 м², Москва, улица Панфилова

  • 4 июня 2020
  • 23 

  • 4 июня 2020
  • 23 

Коммерческая недвижимость в продажу

  • Цена:
    39 500 000
  • цена за м²:
    395 000
  • Тип объекта:
    коммерческая недвижимость
  • Общая площадь:
    100 м²
  • Дата публикации:
    4 июня 2020
  • Дата обновления:
    3 сентября 2020
  • ID:
    684-022-558-5

Информация о доме

  • Адрес:
  • Управляющая компания:
    ГБУ "Жилищник района Сокол"
  • Год постройки:
    1951
  • Количество подъездов:
    3
  • Количество этажей:
    8
  • Серия:
    индивид.
  • Тип дома:
    Многоквартирный дом
  • Количество жилых помещений:
    73
  • Тип фундамента:
    Ленточный
  • Тип перекрытия:
    Железобетонные
  • Детская площадка:
    Есть
Данный объект продан

Описание

Лoт 7575.

СAO. Предлaгaется к продaже тoрговое помещениe 100,7 кв.м. рacпoлoжeнного в 100 метрах oт стaнции MЦК Панфиловcкая на пepвой линии мaгиcтрали в густoнаcеленнoм рaйонe на 1-м этaжe 8-и этажногo кирпичного стaлинскoгo, генeральcкого дома (живут кoсмонaвты) на улицe Пaнфилoва 2к2, pайон Сокол, в 50 метрах имеется перехватывающая бесплатная парковка для автомашин , в доме магазин Магнит.

Отдельный вход с фасада. Бесплатная парковка у входа. Зальная планировка. Витринные окна в пол. Высота потолков = 6,20 Мощность = 25 кВт.;

Арендаторы :

Аптека - МАП 165 000 рублей в месяц
Пиво - МАП 120 000 рублей в месяц
Совокупный МАП - 285 000 руб., Совокупный ГАП - 3 420 000 руб.

Коммерческие условия:

Стоимость за весь объект - 39 500 000 рублей.
Стоимость - 392 000 рублей за квадратный метр.
Окупаемость – 10,3 лет по первому году без индексации.
Доходность – 9,72 % по первому году без индексации.
Упрощенная система налогообложения
Собственник - физлицо
Продажа по ДКПН

Информация

Продается помещение площадью 100 кв.м. , цена 39 500 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва, ул. Панфилова, Дом 2, Корпус 2

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1.8 км
Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации (ФА), Москва
125993, г. Москва, Ленинградский просп., д. 49
~ 1.9 км
Московский автомобильно-дорожный институт (государственный технический университет) (МАДИ), Москва
125829, г. Москва, Ленинградский просп., д. 64
~ 2 км
Российский государственный открытый технический университет путей сообщения (РГОТУПС), Москва
125315, г. Москва, ул. Часовая , д. 22/2
~ 2.5 км
Академия МНЭПУ (МНЭПУ), Москва
127299, г. Москва, ул. Космонавта Волкова, д. 20
~ 2.7 км
Негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования МОСКОВСКАЯ АКАДЕМИЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА при Правительстве Москвы (МАП), Москва
125319, г. Москва, ул. Планетная, д. 36
Спецпредложения поблизости
от застройщика
От 9300000
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Контакты