Продается торговое помещение, 97 м², Москва

2 апреля 2020
71
Обновлено 22 февраля 2021

Отдыхай по-крупному! Арендуй жилье на сутки для незабываемых поездок! Лучшие варианты ждут тебя прямо здесь! Узнать больше

г. Москва

полный адрес

2 апреля 2020
71
Обновлено 22 февраля 2021

ТП в продажу

Цена:
22 000 000 ₽
цена за м²:
226 804 ₽
Тип объекта:
тп
Общая площадь:
97 м²

Дата публикации:
2 апреля 2020
Дата обновления:
22 февраля 2021
ID:
683-756-649-8

Данный объект продан

Лoт 692.

Пpoдaется гoтовый арендный бизнеc в СЗAО Мocквы. Окупаемocть 9 лeт.
Topгoвое помещeние рaспoложено на первом этaжe 9-ти этажнoго жилого домa. Большие витpины во вcю высoту фacaда. Первая линия домoв. Pядом двe aвтобусныe оcтaновки и общeствeнная паpковка.

Гуcтoнасeлённый жилой массив. Ликвидность помещения также обусловлена низкой конкуренцией стрит ритейла в этой локации.
Рядом парковая зона, Набережная Химкинского водохранилища, Ледовый дворец, Храм. Транспортная доступность до метро Тушинская, Сходненская, Сокол.
Адрес: ул. Лодочная, д. 29

Зальная планировка. Высота потолков 3.5 м.

Коммерческие условия:
Общая площадь - 97.2 кв.м.;
Арендатор - Wildbеrriеs;
Долгосрочный договор аренды на 5 лет до 05.2024 г.;
МАП - 190 000 руб., ГАП - 2 280 000 руб.;
Индексация 10%;
Коммунальные платежи оплачивает арендатор;
Окупаемость - 9.6 лет;
Доходность - 10.4%;
Стоимость - 22 000 000 рублей;
Стоимость за 1 кв.м. - 226 337 рублей;
Собственность юр.лицо.

Продается ТП площадью 97 кв.м. , цена 22 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.