Продам коммерческую недвижимость, 1016 м², Москва, проспект Ленинградский

14 декабря 2019
39
Обновлено 3 июня 2020

Отдыхай по-крупному! Арендуй жилье на сутки для незабываемых поездок! Лучшие варианты ждут тебя прямо здесь! Узнать больше

г. Москва Сокол

пр-кт Ленинградский д. 77, к. 2

Сокол

14 декабря 2019
39
Обновлено 3 июня 2020

Коммерческая недвижимость в продажу

Цена:
345 000 000 ₽
цена за м²:
339 567 ₽
Тип объекта:
коммерческая недвижимость
Общая площадь:
1016 м²

Дата публикации:
14 декабря 2019
Дата обновления:
3 июня 2020
ID:
683-287-201-7

Информация о доме

Адрес:
г. Москва, пр-кт. Ленинградский, Дом 77, Корпус 2
Управляющая компания:
ГБУ "Жилищник района Сокол"
Год постройки:
1962
Количество подъездов:
4
Количество этажей:
9
Серия:
индивид.
Тип дома:
Многоквартирный дом
Количество жилых помещений:
173
Тип фундамента:
Иной
Тип перекрытия:
Железобетонные
Детская площадка:
Есть

Данный объект продан

Лот 1025.

Продается арендный бизнес, торговое помещение с арендатором, расположенное по адресу:
Ленинградский проспект 77с2.
Помещение расположено на 1-ом этаже 9-ти этажного жилого дома на первой линии с отдельным входом в САО г. Москвы. Шаговая доступность до станции метро «Сокол». Интенсивный жилой и автомобильный трафик, густонаселённый жилой массив с развитой инфраструктурой, парковка напротив. Отличная визуализация объекта. Витринное остекление. с 27.05.2018 года супермаркет переходит на круглосуточный режим работы. Высота потолков - 3,5 м. Электроснабжение - 150 кВт.

Коммерческие условия:
Общая площадь - 1016,8 кв.м.
1-й этаж - 599,6 кв.м.
Подвал - 417,2 кв.м.
Арендатор - супермаркет «Дикси».
Долгосрочный договор аренды до 2021 г.
МАП - 2 900 000 руб. ГАП - 34 800 000 руб.
Окупаемость - 9,9 лет.
Доходность - 10,1 %
Стоимость - 345 000 000 руб.

Продается помещение площадью 1016 кв.м. , цена 345 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва, пр-кт. Ленинградский, Дом 77, Корпус 2

м. Сокол:
6 мин, 480 м на карте
м. Октябрьское поле:
3 мин., 2 км на карте
м. Аэропорт:
8 мин., 7,5 км на карте

м. Войковская:
5 мин., 3,9 км на карте
г. Москва (центр):
13 мин., 11 км на карте

Смотреть на карте

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Сокол — 13 место из 58 в рейтинге районов

Общий рейтинг:
Транспорт:
Жилая инфраструктура:
Экология:
Безопасность:
Развлечения:

На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"

~ 1.2 км

Российский государственный открытый технический университет путей сообщения (РГОТУПС), Москва

125315, г. Москва, ул. Часовая , д. 22/2

~ 1.3 км

Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации (ФА), Москва

125993, г. Москва, Ленинградский просп., д. 49

~ 1.4 км

Московский автомобильно-дорожный институт (государственный технический университет) (МАДИ), Москва

125829, г. Москва, Ленинградский просп., д. 64

~ 1.7 км

Академия МНЭПУ (МНЭПУ), Москва

127299, г. Москва, ул. Космонавта Волкова, д. 20

~ 2 км

Негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования МОСКОВСКАЯ АКАДЕМИЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА при Правительстве Москвы (МАП), Москва

125319, г. Москва, ул. Планетная, д. 36