Продаем коммерческую недвижимость, 10 м², Москва

Арендный бизнес, окупаемость - 10 лет . Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в Москва, ВАО по адресу улица Средняя Первомайская дом 23/9с1. Арендатор - "Фермерские продукты, Аптека". Текущий месячный арендный поток - 720 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет. Площадь помещения = 456 кв.м. Ближайшая станция метро - Первомайская, расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 5-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 70 кВт. Высота потолков - 3.1 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 86 300 000 руб., или 189 254 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Панорамное остекление. Помещение имеет зальную планировку. Не подлежит сносу. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор.

Продается помещение площадью 10 кв.м. , цена 86 300 000 руб.