Продается коммерческая недвижимость, 1344 м², Москва

  • 15 ноября 2019
  • 62 

  • 15 ноября 2019
  • 62 

Коммерческая недвижимость в продажу

  • Цена:
    115 000 000
  • цена за м²:
    85 565
  • Тип объекта:
    коммерческая недвижимость
  • Общая площадь:
    1344 м²
  • Дата публикации:
    15 ноября 2019
  • Дата обновления:
    26 августа 2020
  • ID:
    683-149-921-8
Данный объект продан

Описание

Предложение на продажу № 14353.

Предлагается на продажу арендный бизнес на Очаковском шоссе ЗАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже и в подвале встроено - пристроенного помещения к жилому дому. Транспортная доступность станции метро "Раменки". Удобная пешеходная и транспортная доступность. Густонаселенный жилой массив. Высокий рекламный потенциал. Витринное остекление. Зона разгрузки. Площадь помещения - 1344 кв.м.: 1-й этаж - 860 кв.м. и подвал - 484 кв.м. Своя парковка, четыре отдельных входа. Высота потолка 3,5м, все коммуникации, отличное состояние. Электричество 70 кВт.

.

. Арендаторы 1 этажа: Супермаркет "Пятерочка" (площадь 550 кв.м.), Договор аренды от февраля 2018 года на 10 лет. Аптека (40 кв.м.), Спортклуб (200 кв.м.), Ремонт обуви (35 кв.м.) и Кулинария (35 кв.м.).

.

. Подвал: Ремонт и продажа бытовой техники.(484 кв. м.), договор аренды на 11 месяцев. Красткосрочные договоры с пролонгацией.

. Налаженный покупательский поток, исторически сложившееся место продуктового магазина в районе! До Пятёрочки, более 10ти лет сидел Перекресток Экспресс.

Этажи с -1 по 1.

Торговая недвижимость, Street Retail. 2 линия домов. Витрины. Место для рекламы.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 1 меc. Ежегодная индексация: 7%. По первому году: 8 лет и 9 меc. Доходность c индексацией: 14.12%. Доходность c индексацией: 14.12%. По первому году: 11.43%. Присутствует арендатор: "Пятерочка", Спортклуб, Ремонт обуви, Кулинария, Ремонт и продажа бытовой техники.

Без комиссии.

Информация

Продается помещение площадью 1344 кв.м. , цена 115 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва, Москва, м. мичуринский проспект, очаковское шоссе

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1.8 км
Институт криптографии, связи и информатики Академии ФСБ России (ИКСИ), Москва
119602, г. Москва, Мичуринский проспект, д. 70
Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
Контакты