Лот 5284. Продается арендный бизнес, расположенный по адресу: Тушинская 12. Предлагаемое помещение расположено в десяти минутах пешком от метро "Тушинская". Помещение расположено на 1-ом этаже жилого пятиэтажного дома. 1-ая линия домов. Объект хорошо виден со стороны проезжей части. Помещение имеет отдельный вход. Отличный рекламный потенциал. Высота потолков - 4 м. Электрическая мощность - 20 кВт (возможно увеличение). Густонаселенный район, плотная жилая застройка, развитая инфраструктура. Сложившееся торговое окружение - Продовольственные магазины, Эльдорадо, Fix Price, Лэтуаль, аптека. Коммерческое предложение: Общая площадь - 135,8 кв.м. Арендатор - Салон ногтевого сервиса Citynails, Ломбард "От и До", Магазин по продаже табака, Цветочный салон Краткосрочные договора аренды на 11 мес. МАП - 316 500 руб., ГАП - 3 798 000 руб. Окупаемость - 9,2 лет Доходность - 10,8% Стоимость - 35 000 000 руб.