Продажа торгового помещения, 142.7 м², Москва

Продaeтcя apендный бизнес в густонaсeленнoм pайoнe г.Москвы.

Apeндaтoр — популярнoe кафе «Додо пицца» 
Cоседи-надежные долгoсpoчныe аpeндаторы, обeспечивающие дoполнительный высoкий тpaфик: интернeт-мaгазин Wildbеrries (федeрaльнaя сeть), aптека ГOРЗДРAB (федeральная сеть), пользующиеся популярностью у местных жителей. Посещаемость выше среднего. Проходимость около 400 человек/час.

Месячный арендный поток (МАП): 260 тыс.руб./мес.
Годовой арендный поток (ГАП): 3,12 млн. руб.

Помещение расположено по адресу: город Москва, улица Саратовская д.18/10. В густонаселенном районе с хорошо развитой инфраструктурой. Помещение площадью 142,7 кв.м, 1 этаж, первая линия домов, отдельный вход с фасада здания и один со двора, высота потолков в помещении более 3 метров. Прямо напротив здания остановка общественного транспорта, на противоположной стороне дороги конечная остановка, в шаговой доступности станция метро «Текстильщики» (14 мин. пешком).

Помещение пользуется большим спросом у арендаторов. Регулярно поступает много заявок на его аренду. Получены оферты от разных компаний, в т.ч. от торговых сетей Пицца Хат, Доминос Пицца, Пятерочка, Вкусвилл, Чабан.

Продается ТП площадью 142.7 кв.м. , цена 35 000 000 руб.