Продаем коммерческую недвижимость, 149.3 м², Москва, улица Верхние Поля

Эксклюзивное предложение. Продаётся прекрасное помещение, общ. пл. 149.3 кв.м., с дизайнерским евроремонтом, в доме серии П-44Т, в густонаселенном спальном районе Москвы, в шаговой доступности от двух станций метро, (практически между ст.м. Люблино и ст.м. Братиславская, место с приличным пешеходным трафиком). Владелец - физ.лицо. Первый и единственный собственник (основание права собственности - договор долевого участия, полная сумма в договоре). В помещении сделана уникальная перепланировка по согласованному проекту, позволившая получить зал площадью 66,2 кв. м., два санузла, установить душевую кабину, и максимально-рационально использовать остальное пространство. При перепланировке была использована П-образная конструкция из швеллеров сверхбольших размеров, выдерживающих десятикратную нагрузку по сравнению с несущими стенами, поэтому придающая им дополнительную прочность. Безрамные окна + входная группа с панорамным остекленением. Крыльцо с перилами из настоящей нержавеющей стали, используемой в космонавтике (изготовлены по индивидуальному заказу ). Из такой же стали сделаны декоративные элементы стойки ресепшн и бара, а также кольцеобразные обрамления колонн в зале. Потолок в зале сделан из влагостойкого, гибкого, двойного гипсокартона (толщина 12 + 12 = 24 мм). Качественные отделочные материалы пр-ва Италии, Германии и Франции. Естественная вытяжная вентиляция + принудительная приточно-вытяжная вентиляция в каждом кабинете (изолирована от общедомовой). Семь отдельных кондиционеров. Выделенная мощность 26 кВт, с возможностью увеличения. В подвале дома находится тех. этаж. Помещение очень универсально. Может быть использовано под клинику, стоматологию, салон красоты, магазин, кафе и т.д.

Продается помещение площадью 149.3 кв.м. , цена 24 800 000 руб.