Продаю коммерческую недвижимость, 151 м², Москва

  • 22 мая 2019
  • 176 

  • 22 мая 2019
  • 176 

Коммерческая недвижимость в продажу

  • Цена:
    107 000 000
  • цена за м²:
    708 609
  • Тип объекта:
    коммерческая недвижимость
  • Общая площадь:
    151 м²
  • Дата публикации:
    22 мая 2019
  • Дата обновления:
    20 декабря 2019
  • ID:
    682-297-827-6
Данный объект продан

Описание

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес), 150,6 м2, ЦАО, м. Улица 1905 года (50 метров от метро), улица Пресненский Вал, д.4/29.

Арендатор: отделение «Московского Кредитного Банка».

Долгосрочный договор аренды на 5 лет до сентября 2021 года, арендуют помещение с 2016г., месячная арендная плата: 893 262 рублей/месяц, годовая арендная плата: 10 719 144 рублей/год, ежегодная индексация 10 %, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. 

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Арендатор – отделение “Московского кредитного банка” (ПАО “МКБ”). Банк имеет 26-ти летнюю историю и около 100 отделений в Москве. Занимает 4-ое место в России по показателям чистой прибыли. По национальной и международной шкале показатель кредитного рейтинга “Стабильный».

Описание:

Предлагается помещение в престижной локации Центрального административного округа в Пресненском районе. На расстоянии прямой видимости от помещения расположен вход на станцию метро «Улица 1905 года», через которую проходят более 75 тысяч человек в сутки. Непосредственно рядом с помещением находятся наземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта (более 10 автобусных и троллейбусных маршрутов). Слияние пассажиропотоков позволяет охарактеризовать локацию как высоко посещаемую.

Помещение, расположенное на первом этаже восьмиэтажного дома. Вход, обращенный в сторону остановки наземного транспорта и метро, большие остекленные витрины. 

Торговое окружение: в том же здании расположены пивной ресторан, секонд-хенд, магазин дизайнерской одежды, турагентство, аптека, магазин косметики и парфюмерии. Кроме того, в этом доме размещается средняя школа.

Общая площадь: 150,6 м?
Тип объекта: Помещение свободного назначения
Тип здания: Жилое
Год постройки: 1960
Этаж: 1
Этажность: 8
Материал стен: кирпич
Перекрытия: железобетонные
Электрическая мощность: 35 кВт
Высота потолков: 2,80 м
Окна: Витрины
Санузел: 1
Вход: 1 отдельный с фасада.

Цена: 107 000 000 рублей. 

Информация

Продается помещение площадью 151 кв.м. , цена 107 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва, Москва, м. улица 1905 года

Смотреть на карте

Пресненский — рейтинг района
Пресненский — 15 место из 58 в рейтинге районов
  • Общий рейтинг:
  • Транспорт:
  • Жилая инфраструктура:
  • Экология:
  • Безопасность:
  • Развлечения:

На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"

  • Вузы поблизости
823 м
Международная академия маркетинга и менеджмента (МАММ), Москва
123242, г. Москва, ул. Большая Грузинская, д. 3, стр. 1
~ 1.4 км
Московская государственная юридическая академия им. О.Е. Кутафина (МГЮА), Москва
123286, г. Москва, ул.Садовая-Кудринская, д. 9
~ 2 км
Российская академия музыки имени Гнесиных (РАМ), Москва
121069, г. Москва, ул. Поварская, д. 30/36
~ 2 км
Международный университет в Москве (МУ), Москва
125040, г. Москва, Ленинградский просп., д. 17
~ 2.1 км
Театральный институт имени Бориса Щукина при ГАТ имени Евг. Вахтангова (ВТУ), Москва
119002, г. Москва, Большой Николопесковский пер., д. 12а
Спецпредложения поблизости
от застройщика
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
От 22000000
+7 (495) 241-36-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
Контакты