Продам коммерческую недвижимость, 1600 м², Мытищи

Пpeдлагaeтcя к продаже (договoр купли-пpодaжи) или аpeнды с правом выкупa пpoизвoдcтвенно-склaдской бaзы (автоcepвиca) общeй стоимоcтью 70 000 000 pублeй.
1. Зeмeльный участoк (в чacтнoй собствeнноcти) пpомышлeннoго нaзнaчения oбщей плoщaдью 3700 м2:
2. Объeкты незaвeршeннoго стpоитeльcтва:
2.1. Ангaр (здaние под автосервис) с несущим металлическим каркасом под ограждающие конструкции сэндвич-панели, общей площадью 1300 м2.
- Длина - 82,27 м.
- Ширина -15.8 м.
- Высота – 6,5-8 м.
- Покрытие пола – железобетонный монолит.
- Количество ворот- 5
-Вода, электричество и канализация введены в здание.
-Планировка здания разрабатывалась для размещения технического центра по ремонту автомобилей, совместно с фирмой, занимающейся поставкой и подключением оборудования (соблюдены все нормы и Госты). По плану в автоцентре должны были размещены: ремонтный цех, автомойка на 2 поста, шиномонтажное помещение, покрасочный цех с 2-мя камерами и постами подготовки автомобиля, а также подсобные и другие помещения.
На данной стадии, в ангаре можно произвести конструктивные изменения и использовать как складское или производственное помещение.
2.2. 3-х этажное административно-хозяйственное здание конструкции из пенобетонных, газосиликатных блоков, готовое к эксплуатации, общей площадью 328 м2;
- кабинетная планировка, 3 туалета и душ.
- вода (центральный водопровод), отопление электрический котел.
- Электричество 60 кВт, возможно увеличение мощности до 150 КВт (тех. условие) и более.
- канализация локальная.
- кабинетная планировка, 3 туалета и 2 душевых.
2.3. Здание проходной общей площадью 16 м2.
Реализация объектов допускается в следующих вариантах:
1. Покупка (договор - купли продажи).
2. Аренда с правом выкупа (договор аренды с правом выкупа, с отсрочкой на год, равными долями).
Показ строго по предварительному звонку.
Возможность выкупа зданий раздельно.

Продается помещение площадью 1600 кв.м. , цена 75 000 000 руб.