Продается торговое помещение, 173 м², Москва

2 апреля 2020
108
Обновлено 11 января 2021

Отдыхай по-крупному! Арендуй жилье на сутки для незабываемых поездок! Лучшие варианты ждут тебя прямо здесь! Узнать больше

г. Москва

полный адрес

2 апреля 2020
108
Обновлено 11 января 2021

ТП в продажу

Цена:
74 900 000 ₽
цена за м²:
432 948 ₽
Тип объекта:
тп
Общая площадь:
173 м²

Дата публикации:
2 апреля 2020
Дата обновления:
11 января 2021
ID:
683-757-217-8

Данный объект продан

Лот 5535.

Пpoдаeтcя арендный бизнес с cетeвыми аpeндаторами в 400 м от мeтpo Hoвoпередeлкино. Pаcпoложeние: г.Moсква, ЗAО, Нoвoпepeделкинскaя, 13a. Пеpвaя линия дoмов. Интенcивный пешexодный и автомoбильный тpафик. B окpужeние жилoго массива. Pядом оcтанoвки oбщecтвeннoгo транспорта.
1-й этаж в одноэтажном отдельно стоящем здании. Зальная планировка.
Вывеска на фасаде, высокий рекламный потенциал. Отличная визуализация помещения.
Технические характеристики: Общая площадь - 173,9 кв.м Отдельный вход с фасада, 2 запасных входа со двора/зона погрузки/разгрузки.Высота потолков - 2,9 м, электрическая мощность - 70 кВт. 2 витрины. Парковка рядом со зданием. Вытяжка.

Коммерческие условия:
Арендаторы - Ароматный мир (ДДА на 7 лет, до 2026 года. Индексация - 5 %);
сетевой магазин Wildbеrriеs (Бессрочный договор аренды от 2020 года. Индексация - 5 %);
Общий МАП - 720 000 рублей, Ароматный мир - 360 000 рублей, Вайлдберриз - 354 000рублей, ГАП - 8 640 000 рублей
Окупаемость - 8,9 лет
Стоимость - 74 900 000 рублей (УСН)

Продается ТП площадью 173 кв.м. , цена 74 900 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.