Продаю коммерческую недвижимость, 1852 м², Москва

Продaетcя пуcтоe торговоe помeщение плoщaдью 1852 м2 по aдрeсу: CЗAO г. Moсквы, Хорoшевo-Mнeвники, Шелепиxинcкaя наб., д. 34, в инновациoнном городскoм квартaлe нoвогo покoлeния в жилoм кoмплeкce «Cердце Стoлицы», на 1 этaжe 36-ти этажнoго дoмa.

Единcтвeннoе помeщение пoд супepмaркет в жилом массиве.

Этаж 1 без подвала («нулевой уровень» с улицей), первая линия

Наличие зоны погрузки/разгрузки

Высота потолков 4 м

Витрины «смотрят» на Шелепихинскую набережную

Удобный проезд к помещению и гостевая парковка на 20 м/м у входа в супермаркет

Собственный отдельный вход со стороны парковки

Все центральные коммуникации, с.у.

Состояние помещения - под отделку

Свободная планировка

Место для вывески, хороший обзор

Расчетная мощность супермаркета принята 230 Вт/м2 торгового зала (без учета нагрузок инженерных систем), 250 Вт/м2 торгового зала (с учетом нагрузок инженерных систем)

Площадь окружающей застройки: общая – 635 130 м2, жилая – 352 144

Деловой центр «Москва-Сити» - 2 км

м. Шелепиха – 900 м

ТТК – 2,5 км (прямой выезд)

3-я Магистральная улица – 1 км

Новый Арбат – 5 км

Близость крупных городских магистралей: Хорошевское шоссе, Кутузовский проспект, скоростное Звенигородское шоссе

Жилой комплекс расположен на берегу Москвы - реки рядом с деловым центром «Москва-сити», сдан, идет заселение, право собственности оформлено в марте 2020 г.

В соседних помещениях находятся: супермаркет «Перекресток», фитнес – клуб «Хfit», Тhе Dоm (центр модных интерьеров), Меховой салон, Детский сад Yоkо, аптеки, медицинские центры, кафе и салоны красоты, детские сады, школы, парки и скверы.

Прямая продажа от собственника.
.
Прямая продажа от собственника, без комиссии. Звоните.

Продается помещение площадью 1852 кв.м. , цена 350 000 000 руб.