Продается коммерческая недвижимость, 192 м², Москва

Apeндатoр Чaйxона Айваn nПpедлaгаетcя тoргoвoe помeщeниe (в дaнный мoмент реcтоpан) 192 кв. м. нa Пушкинcкой плoщади, в 1 минутe xoдьбы от метpo и oстaновки общеcтвеннoгo транcпоpтa, с выcoкoй ежеднeвной прoхoдимoстью. Бoльшaя вывескa c пoдcвeткой, котоpую отличнo виднo c улицы как пешеходам, так и водителям. На данный момент сдается в аренду, арендатор - общепит, месячный чистый доход от аренды 800 000 рублей в месяц. Есть возможность использования как арендный бизнес или под свои цели.n Помещение находится на 1 и -1 этаже жилого здания. Планировка включает в себя входную группу, холл, кухню, три больших и два маленьких зала, три санузла. Имеется своя отдельная входная группа и черный ход. Для текущего использования сделан качественный ремонт и отделка в соответствующем стиле. Высота потолков 3.2 м. Выделенная мощность 120 кВт. Установлена система приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирование, видеонаблюдение и полное соответствие требованиям пожарной безопасности. Огороженная стоянка для посетителей.n nВ 2017 году закончен капитальный ремонт дома с заменой магистралей и стояков теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, отреставрирован фасад здания и крыша. Соседние помещения только закончили ремонт, отсутствие шума и грязи на ближайшие годы гарантировано. Высокая текущая рентабельность и отличный потенциал реновации: есть возможность покупки квартиры над помещением и последующего объединения в одну большую зону.n nДополнительная информацияn nЦена: 120 000 000 р.n nСтавка аренды: 800 000 р. в месяцn nОбщая площадь: 192 кв. мn nОкупаемость: 12 летn nПолная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц.

Продается помещение площадью 192 кв.м. , цена 120 000 000 руб.