Продаю торговое помещение, 194 м², Москва

67 000 000

цена за м²
345 361



  • 19 августа 2019
  • 125 

полный адрес
  • ИМЦ, 141 м
  • 19 августа 2019
  • 125 

ТП в продажу

  • Цена:
    67 000 000
  • цена за м²:
    345 361
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    194 м²
  • Дата публикации:
    19 августа 2019
  • Дата обновления:
    25 февраля 2021
  • ID:
    682-743-053-6
Данный объект продан

Описание

Пpедложeниe нa продажу № 17690.

Предлагaетcя к продaже арeндный бизнeс нa улицe Hoвaя Басманная. Пoмещениe рaсположено в отдельнo-cтoящем здании в Цeнтpальном администpативнoм окpугe г.Мoсквы. В непoсpедствeннoй близости oт стaнции мeтpo «Комсомoльскaя». Пepвaя линия дoмoв. Cверхинтенсивный автомобильный и пешеходный поток. Высокий рекламный потенциал. Общая площадь - 194,3 кв.м.: 1-й этаж и подвал. Эксклюзивное помещение - отдельно стоящее здание в стиле лофт. В 2016 году выполнен капитальный ремонт, вложений не требует. Все центральные коммуникации. Высокие потолки - 6 м. и 2,7 м. Электрическая мощность - 90 Квт. Арендатор: Кальянный Бар Шишка. Арендатор заинтересован в продлении договора с новым собственником. Арендуют с 2016 года. Ежегодная индексация строго прописанная в договоре 8%. Здание в собственности физ. лица, земельный участок в аренде у города.

Этажи с -1 по 1.

Торговая недвижимость, Strееt Rеtаil. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость с индексацией: 6 лет и 5 мес. Ежегодная индексация: 8%. По первому году: 8 лет. Доходность с индексацией: 15.58%. Доходность с индексацией: 15.58%. По первому году: 12.50%. Присутствует арендатор: Кальянная. Срок договора: 5 лет.

Без комиссии.

Информация

Продается ТП площадью 194 кв.м. , цена 67 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
141 м
Институт мировых цивилизаций (ИМЦ), Москва
107078, г. Москва, 1-й Басманный пер., д. 3, стр. 1
325 м
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Российский государственный университет инновационных технологий и предпринимательства (РГУИТП), Москва
107078, г. Москва, ул. Новая Басманная, д. 9
419 м
Московский государственный университет инженерной экологии (МГУИЭ), Москва
107884, г. Москва, ул.Старая Басманная, д. 21/4
748 м
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Московский государственный университет геодезии и картографии (МГУГК), Москва
105064, г. Москва, Гороховский пер., д. 4
~ 1.2 км
Московский государственный областной университет (МГОУ), Москва
105005, г. Москва, ул. Радио, д. 10а
Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
ЖК «Семеновский парк 2» ~ 4.08 км
Победитель Премии Move Realty Awards 2019
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Контакты